<みんなが伸び伸び暮らせる!>小型犬飼育可能!代官山駅徒歩4分の築浅高級賃貸マンション

贅沢な立地✨2023年8月完成のペット可賃貸マンション?

  • ルーツ代官山202の外観
  • ルーツ代官山202の室内17
代官山駅からわずか4分、恵比寿駅からも徒歩6分というロケーションに位置する
2LDKの賃貸マンションをご紹介いたします。
この物件は、住環境の良さと駅近の利便性が融合し、快適な生活を提供します。
  • ルーツ代官山202の室内19
  • ルーツ代官山202の室内20
代官山エリアにはおしゃれなお店が多く立ち並びお出かけにも楽しい街。
都心にありながらも、街にゆったりと流れる空気を感じてリラックスして過ごせそうですよ。
  • ルーツ代官山202の室内1
  • ルーツ代官山202の室内2
2LDKの間取りでお子様のお部屋、ご夫婦の寝室と使い分けのできる空間です。
エアコン設置済のフローリング仕様のお部屋は、ファミリーにぴったり。
バルコニーからは、自然光が差し込む開放的な空間を演出しています。
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  • ルーツ代官山202の室内4
小型犬の飼育も可能で、家族全員が心地よく生活できる環境が整っています。
ワンちゃんものびのびと暮らすことができますね。
  • ルーツ代官山202の室内5
  • ルーツ代官山202の室内6
  • ルーツ代官山202の室内7
システムキッチンはL字型の3口コンロが備わり、お料理が捗りそうです。
バス・トイレはもちろん別室。
浴室乾燥機やウォシュレット、独立洗面台も設置され、家事効率をアップさせます。
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  • ルーツ代官山202の室内10
  • ルーツ代官山202の室内11
収納スペースも充実。
玄関にはシューズボックス、室内にはウォークインクローゼットがございます。
お部屋がスッキリ片付きますね♪
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  • ルーツ代官山202の室内13
  • ルーツ代官山202の室内14
セキュリティ面も充実しており、オートロックやディンプルキー、防犯カメラが導入され、
安心して新生活を始めることができます。
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  • ルーツ代官山202の室内22
さらに、駐輪場が一台付いており、自転車でのアクセスも便利です。
代官山と恵比寿の魅力を存分に楽しみながら、家族での生活をスタートさせるには最適な物件。
※こちらのお部屋は定期借家3年契約です。
  • ルーツ代官山202の室内23
  • ルーツ代官山202の室内24
スーパーやコンビニもありお買い物にも困りません。
代官山で新生活をスタートしませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入るが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ルーツ代官山202の間取り

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基本情報

家賃 44万円
管理費 / 共益費 -
間取り 2LDK
専有面積 55.26㎡
築年 2023年8月
階数 2階/7階建
ペット飼育 可(犬)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区恵比寿西2丁目15ー4

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交通 東横線 代官山駅 徒歩4分
山手線 恵比寿駅 徒歩6分
湘南新宿ライン 恵比寿駅 徒歩6分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 L字型キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 ウォークインクローゼット
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 1台付
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 880,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,857,000円

内訳を見る

初期費用概算1,857,000

ルーツ代官山

  • 2LDK
  • 代官山駅
  • 55.26

44万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 440,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 880,000円(賃料2ヶ月分)
仲介手数料 484,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 1,857,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

458,333円 / 月
契約期間 定期借家契約 03年00ヶ月
再契約料 -
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回保証料:50%、更新料15000円
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 16500円/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育時敷金1ヶ月積増退去時1ヶ月償却(小型犬のみ) 更新事務手数料:5500円(税込)
学区 長谷戸小学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
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