<ペット喜ぶ床暖房付き!>駅チカ便利生活♪都立大学駅徒歩4分の賃貸マンション
30.3万円 管理費/共益費 10,000円
- 2LDK
- 都立大学駅
- 54.49㎡ 物件ID:r79807


目黒区八雲の静かな住宅街に佇む賃貸マンション、
「アジュールテラス目黒八雲」をご紹介いたします。
緑豊かな街並みと都心へのアクセスのよさを両立した、
ゆとりある毎日を叶えてくれるロケーションです。


ふたりでの新生活にも、ファミリーにも、在宅ワークのための書斎が欲しい方にも、
それぞれの時間をしっかり確保できる空間構成が魅力です。
全居室フローリング仕上げで、明るく清潔感のある雰囲気が広がります。


リビングにいる家族やパートナーと会話しながら料理できる、
日常のひとときをより豊かにしてくれるレイアウトです。
食材の下ごしらえから本格的な調理まで、
広い作業スペースでのびのびと腕を振るえます。



忙しい日の帰宅後でも、好きな時間にゆっくりと湯船に浸かれます。
バストイレは独立しており、独立洗面台も設けられているため、
朝の支度もスムーズに進みます。
トイレには温水洗浄便座もあり、日々の快適さに気を配った設備が揃っています。



ウォークインクローゼットが設けられており、衣類や荷物をすっきりと収納できます。
季節ものの衣料品やかさばるアイテムも、居室を圧迫せずに片付けられるのは嬉しいポイント。
バルコニーも備えているので、晴れた日には洗濯物をのびやかに干すことができます。



冬の朝、床暖房の柔らかなぬくもりの中で目覚める心地よさは格別です。
洗濯機置場は室内にあるため、天候を気にせず家事をこなせます。
インターネットは無料でご利用いただけるので、
テレワークや動画視聴もストレスなく楽しめます。


セキュリティ面の設備が充実しているのも心強いところ。
帰宅時間が遅くなる日も、安心して建物に入ることができます。
エレベーターも設置されており、重い荷物を持っての移動もらくらくです。


角部屋ならではの採光・通風のよさも、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらしてくれます。
目黒区八雲エリアは落ち着いた住環境が広がり、
日常の買い物や公園散歩など、暮らしやすさを実感できる街です。
都心へのアクセスのよさと、穏やかな住宅街の雰囲気を兼ね備えたこの物件で、
新しい生活の章をスタートさせてみませんか。
気になる点やご不明な点がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

基本情報
| 家賃 | 30.3万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 54.49㎡ | ||
| 築年 | 2021年8月 | ||
| 階数 | 5階/6階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区八雲1丁目6ー23 | ||
| 交通 |
東横線 都立大学駅 徒歩4分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 独立洗面台 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 床暖房 、 エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋 |
| 共用部 | エレベーター 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 有料 ※空き要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 303,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 303,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,312,850円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
325,625円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 16550円 | ||
| 保証会社利用 | 賃料等の50%(最低20000円)/月額手数料:賃料等の1%(更新料無) | ||
| 鍵交換費用 | 44000円 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 2026年11月上旬 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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