<楽器と共にお引越し♪>2人のオシャレな暮らし!三軒茶屋の築浅デザイナーズ賃貸マンション
13.5万円 管理費/共益費 10,000円
- 1DK
- 三軒茶屋駅
- 25.25㎡ 物件ID:r79884


そんなワクワクするような日々を始めるのにぴったりな街、それが三軒茶屋です。
渋谷から電車ですぐという都会的な便利さを持ちながら、
どこか下町のようなホッと落ち着く温かさも残るこのエリアは、
休日のデートも平日の日常も、どちらも彩り豊かにしてくれます。


2024年9月に完成したばかりの築浅物件で、
しかもグッドデザイン賞を受賞しているというお墨付きのデザイナーズマンションです。
外観からお部屋の中まで洗練された空間が広がっており、
ここから始まる2人の新しいストーリーを想像するだけで、きっと胸が高鳴るはずです。
毎日の通勤や通学、そして週末のお出かけにおいて、アクセスの良さは譲れないポイントですよね。
このお部屋は、東急田園都市線の三軒茶屋駅から歩いてたったの6分という好立地にあります。
朝の忙しい時間帯でも、2人で駅までおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着してしまう距離感です。
さらに、のんびりとした雰囲気が魅力の東急世田谷線「西太子堂」駅へも徒歩11分でアクセス可能です。
休日は世田谷線に揺られて、ノスタルジックな街並みを探索しに行くのも素敵な過ごし方です。
渋谷へのアクセスの良さはもちろんのこと、
少し足を伸ばせば緑豊かなエリアにも出かけやすいこの立地は、
アクティブに毎日を楽しみたい2人にまさにぴったりと言えるでしょう。


物件のすぐ近くには、マルエツやまいばすけっとといったスーパーマーケットが揃っているので、
その日のお得な食材を探して2人で楽しくお買い物ができます。
帰り道にふらっとコンビニのローソンやセブンイレブンに寄って、
新作のアイスを買って帰るのも小さな幸せになりそうですね。
日用品のお買い物にはサンドラッグが便利ですし、
各種銀行の支店や世田谷郵便局もすぐそばにあるので、生活に必要な用事はすべてご近所で済ませられます。
また、少し歩けば緑豊かな世田谷丸山公園もあり、お休みの日に2人でのんびりと日向ぼっこをしたり、
お散歩を楽しんだりする穏やかな時間も満喫できます。



洗練された都会的なデザインがひときわ目を引きます。
家に帰ってくるたびに誇らしい気持ちにさせてくれる、そんな魅力的な佇まいです。
もちろん、デザイン性だけでなくセキュリティ面も安心。
エントランスにはオートロックと防犯カメラが設置されており、初めての2人暮らしでも安心の環境です。
さらに、共働きで忙しいお二人にとって救世主となる宅配ボックスも設置されているので、
留守中に届いた荷物をいつでも受け取ることができます。
敷地内には専用のゴミ置き場があり、自転車置き場やバイク置場もあるので、
行動範囲がさらに広がるアクティブな休日も楽しめます。


ダイニングキッチンと寝室が分かれているので、生活のメリハリをつけやすいのが嬉しいポイントです。
お食事を楽しむ空間と、ゆっくり休む空間をしっかり分けることで、
2人の時間もそれぞれの時間も大切にできますね。
そして、このお部屋の大きな魅力の一つが、
2.8帖のベッドルームに備え付けられたウォークインクローゼットです。
2人分のお洋服や大きなアイテムもすっきりと収納できるので、居住空間を広く使うことができます。
玄関にはシューズクローゼットも設置されているので、
お揃いのスニーカーがたくさんあっても玄関周りが散らかる心配はありません。
※別のお部屋の写真を使用しています。



6.3帖のダイニングキッチンに設置されたシステムキッチンは、
お料理がはかどる2口のガスコンロを搭載しています。
休日の夜には、2人で並んで一緒におつまみを作ったりと、キッチンに立つ時間がもっと楽しくなりそうです。
バスルームとトイレはしっかりと独立しており、
身支度で忙しい朝の時間帯も2人のペースを乱すことなくスムーズに準備ができます。
大きな鏡のついた独立洗面台は気分を上げてくれますし、
浴室乾燥機が付いているので、雨の日のお洗濯も全く問題ありません。
清潔感あふれる温水洗浄便座付きのトイレなど、快適さを追求した設備がギュッと詰まっています。



それはなんと、楽器の相談が可能だという点です。
消音機能付きのものや演奏時間などの一定のルールはありますが、
大好きな音楽を生活の一部として取り入れることができるなんて、とても素敵なことですよね。
お休みの日に楽器を演奏してリフレッシュしたり、2人で音楽の趣味を共有したりと、
お部屋での過ごし方の幅がぐっと広がります。
また、現代の生活に欠かせないインターネット無料で使えるのも見逃せないポイントです。
毎月の通信費を節約しながら、高画質で映画を一気見したり、オンラインでゲームを楽しんだりと、
おうち時間の充実度が格段にアップします。



最新の設備が整ったデザイナーズマンションでなら、
どんな些細な出来事もキラキラと輝く思い出に変わっていくはずです。
美味しいご飯を一緒に作って笑い合い、お気に入りの音楽に耳を傾けながらゆったりとくつろぎ、
週末は刺激に満ちた街へ冒険に出かける。
そんな夢のような2人暮らしのイメージが、この「イプセ三軒茶屋」の203号室から現実のものへと動き出します。
少しコンパクトな空間だからこそ、お互いの距離がぐっと縮まり、
絆を深めるのに素敵なステージになるはずです。
新しい生活への期待とワクワク感を胸に抱いて、ぜひこのお部屋の扉を開けてみてください。
きっと、ここでしか描けないストーリーがあなたたちを待っています。

基本情報
| 家賃 | 13.5万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 1DK | ||
| 専有面積 | 25.25㎡ | ||
| 築年 | 2024年9月 | ||
| 階数 | 2階/7階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 北西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区三軒茶屋1丁目20ー5 | ||
| 交通 |
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分 世田谷線 西太子堂駅 徒歩11分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩6分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋 |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 、 デザイナーズ |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | あり 220円/月(税込) ※要申込 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 135,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 135,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約614,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
150,625円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 18000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回契約時:50%、保証料(月額)1% | ||
| 鍵交換費用 | 33000円(税込) | ||
| 緊急サポート | 550円/月 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ・楽器相談可能:消音機能付き限定、演奏時間10-20時(木管楽器、金管楽器、ドラム不可、重量60kgまで) | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 2026年11月上旬 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月06日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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