<駒沢公園至近お散歩圏内♪>充実した設備・駒沢大学駅徒歩4分駅近賃貸マンション

  • ヴァンベール駒沢303の外観
  • ヴァンベール駒沢303の室内9

東急田園都市線・駒沢大学駅から徒歩4分という利便性の高い立地に佇む、
ヴァンベール駒沢の1DKをご紹介します。
緑豊かな世田谷区駒沢エリアで、都心へのアクセスを保ちながら、
落ち着いた毎日を送れる住まいです。

  • ヴァンベール駒沢303の室内20
  • ヴァンベール駒沢303の室内21

駅から歩いてすぐの距離ながら、一歩路地に入ると静かな住宅街が広がり、
帰宅のたびにほっと肩の力が抜けるような雰囲気があります。
近隣には日常の買い物に便利なスーパーやコンビニ、
週末にゆっくり過ごせるカフェや飲食店も点在しており、生活に必要なものがひととおり揃っています。

  • ヴァンベール駒沢303の室内24
  • ヴァンベール駒沢303の室内25

また、駒沢オリンピック公園まで足を延ばせば、
広々とした芝生の上でのんびりと過ごしたり、
ジョギングやサイクリングを楽しんだりと、 日々のリフレッシュにも事欠かない環境です。

  • ヴァンベール駒沢303の室内1
  • ヴァンベール駒沢303の室内2

最上階に位置するお部屋は、上階からの生活音を気にせず過ごせるのが魅力のひとつ。
全居室フローリング仕様で、明るく清潔感のある空間が広がります。
バルコニーからは開放的な眺めを楽しめ、
朝のコーヒーを片手に外の空気を感じるひとときも格別です。

  • ヴァンベール駒沢303の室内5
  • ヴァンベール駒沢303の室内7
  • ヴァンベール駒沢303の室内6

キッチンにはシステムキッチンと2口コンロを採用しており、
複数の料理を同時に進めるのも無理なくこなせます。
1DKの間取りはダイニングキッチンと居室がしっかり分かれているため、
食事をする空間とくつろぐ空間をきちんと使い分けられるのが嬉しいポイントです。

  • ヴァンベール駒沢303の室内3
  • ヴァンベール駒沢303の室内4

バスルームには追焚機能と浴室乾燥機を搭載。
帰宅時間がバラバラな日でも、いつでも温かいお湯に浸かれます。
浴室乾燥機は梅雨の時期や花粉の季節の洗濯物干しにも活躍し、
独立洗面台と温水洗浄便座も日々の暮らしを丁寧にサポートします。
室内洗濯機置場とエアコンも備わっており、生活動線が整っています。

  • ヴァンベール駒沢303の室内18
  • ヴァンベール駒沢303の室内14
  • ヴァンベール駒沢303の室内19

インターネット利用料が無料なので、テレワークや動画視聴、
オンライン学習なども通信環境を気にせず楽しめます。
毎月の通信費を抑えながら、快適なデジタルライフを実現できるのは、
現代の暮らしにとって心強いポイントです。

  • ヴァンベール駒沢303の室内10
  • ヴァンベール駒沢303の室内11

セキュリティ面では、オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付きインターホンを導入。
来訪者を画面で確認してから応対できるため、
一人暮らしの方でも安心して日々を過ごせる環境が整っています。

  • ヴァンベール駒沢303の室内15
  • ヴァンベール駒沢303の室内16
  • ヴァンベール駒沢303の室内17

共用部には宅配ボックスとエレベーター、敷地内ゴミ箱も用意されており、
忙しい毎日をサポートする設備が充実しています。
不在がちな方でも荷物の受け取りを心配せずに済み、
ゴミ出しも時間を選ばず行えるのは生活リズムを大切にしたい方に喜ばれています。

  • ヴァンベール駒沢303の室内22
  • ヴァンベール駒沢303の室内23

駅近の利便性、充実した室内設備、そして安心のセキュリティが揃ったヴァンベール駒沢で、
新しい暮らしのページを開いてみませんか。

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  • ヴァンベール駒沢303の間取り

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基本情報

家賃 16万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1DK
専有面積 33.96㎡
築年 2023年1月
階数 3階/3階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区駒沢1丁目2ー18

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ 防犯カメラ 、 オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 最上階
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 無料・空要確認
敷金 / 保証金 160,000円 / -円 償却 -円
礼金 160,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約694,000円

内訳を見る

初期費用概算694,000

ヴァンベール駒沢

  • 1DK
  • 駒沢大学駅
  • 33.96

16万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 165,000円
敷金 160,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 160,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 176,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 要 2年
鍵交換費 33000円
合計額 694,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

171,667円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 要 2年
保証会社利用 初回50% 毎月1%
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 1100円/月
リノベーション -
その他初期費用 害虫消毒施工19800円(任意)
備考 ・ルームシェア不可・更新事務手数料0.275ヶ月
学区 駒沢小学校,駒沢中学校
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月22日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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