＜暮らしやすさが揃う八雲の住まい＞　都立大学駅から徒歩13分の中古物件　88.78㎡/2LDK+N

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東横線「都立大学」駅から徒歩13分、「自由が丘」駅から徒歩18分の落ち着いた住宅街に佇む低層レジデンスです。
賑わいのある駅周辺へ気軽にアクセスできる距離でありながら、住環境は静穏で、日々の暮らしにゆとりをもたらすロケーションが魅力です。
角地に立地する建物は開放的で、周囲の低層住宅と美しく調和し、安心感と居心地の良さを感じさせてくれます。

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外観はベージュを基調にした細やかなタイル仕上げで、時間の経過とともに味わいが深まる落ち着いた表情を見せます。
鉄筋コンクリート造4階建てのしっかりした構造で、1998年築ながら丁寧に維持されてきた雰囲気が伝わります。
エントランスには木調のドアを採用し、上品で温かみのあるデザインに仕上げています。
広めにつくられたエントランスホールは、低層マンションでありながら“邸宅”を思わせる気品をまとった空間です。

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共用部分にはオートロック、TVモニタ付きインターホン、エレベーター、宅配BOXを備え、日々の暮らしを支える設備が整います。
居住者の動線や安心を考慮した設計で、家に帰るたびにほっと落ち着ける住まいとしての魅力があります。
静かな街並みとともに、心地よく暮らせる生活環境が広がっています。

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ご紹介のお部屋は2階部分、ゆとりある88.78㎡の2LDK＋納戸タイプ。
玄関前には専用ポーチが設けられており、独立性のあるアプローチが特別感と快適なセキュリティをもたらします。
現状有姿でのお引き渡しのため、ご自身のライフスタイルに合わせてリフォーム・リノベーションを楽しむことも可能。
理想の住まいをつくり上げる喜びを感じられる住戸です。

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18.6帖のリビングダイニングキッチンは南向きで、バルコニーから柔らかな陽光が入り込む優しい空間。
エアコンも設置されており、入居後すぐに快適な時間を過ごせます。
リビング横には便利な納戸を配置しており、スーツケースや季節家電、大きな荷物、食品のストックまでしっかりしまえる収納力が魅力です。

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キッチンは独立型のL字型デザイン。
お料理好きの方にとって嬉しい3口コンロ付きで、作業スペースも広く、料理の効率と楽しさが高まる空間です。
においや音がリビングに響きにくい点も、独立型ならではの心地よさといえます。
毎日の料理の時間がより豊かになるキッチンスペースです。

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洋室は9.2帖と6.1帖の2部屋で、それぞれに収納を備えた使い勝手の良いレイアウト。
ゆとりある広さのため、どんな家族構成でも住み心地よく、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
9.2帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、衣類以外にも大型の荷物をしまえる容量が魅力です。
独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの設備も整い、生活の快適性を高めます。

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徒歩圏内には駒沢オリンピック公園が広がり、ジョギングや散歩、スポーツなど、自然を感じながらアクティブに過ごせる環境が整っています。
日常の買い物面では都立大学駅前の東急ストア、いなげや目黒八雲店、肉のハナマサ都立大店が利用しやすく、食品の買い分けができる便利な立地。
自由が丘エリアではショッピングやカフェ巡りなど、休日が充実する楽しみも待っています。

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