＜静けさと便利さの両立＞敷金・礼金0ヶ月！祐天寺・学芸大学エリアの新築賃貸マンション
11.2万円 管理費/共益費 10,000円
- 1K
- 祐天寺駅
- 20.44㎡ 物件ID：r77638
【祐天寺駅徒歩11分】新築×角部屋のおしゃれマンション♪
東急東横線の2駅が生活圏にあるこのエリアに、新築の1Kマンションが誕生しました。
都会の喧騒から少し離れつつも、渋谷や中目黒といったトレンドスポットにスッとアクセスできる距離感。
そんな立地は「落ち着いて暮らしたいけど、都心の空気感も捨てがたい」というシングルライフにぴったりです。
まだ誰も使っていないキッチンやバスルーム、きれいに磨き上げられたフローリングや真新しい壁紙。
扉を開けた瞬間に広がる清々しい空気は、新生活のスタートのご褒美です。
やっぱり最初の特別感は喜びがありますよね。
間取りは1K。
シンプルだからこそ、自分のライフスタイルに合わせて自由にアレンジできる余白があります。
例えばキッチンは2口ガスのシステムタイプだから、自炊派にはありがたい存在。
フライパンとお鍋を同時に使えるので、平日夜にさっと作る時短料理から、
休日に少し手の込んだメニューまで幅広く対応できます。
お気に入りの器を揃えたり、スパイスを並べたりして、料理の時間そのものが楽しみになるはずです。
忙しい朝に洗顔やメイクをサッと済ませられる独立洗面台は、使い勝手がいいだけでなく収納力も◎
浴室には乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物を気にせず干せますし、カビ対策にも役立ちます。
収納面では、クローゼットがしっかり備え付けられているので洋服もきちんと整理できます。
お気に入りの洋服やバッグを収納するだけでなく、趣味のアイテムをしまってもまだ余裕がありそう。
部屋がすっきり片付くと、暮らしに心地よい余白が生まれます。
この物件は、オートロックやモニター付きインターホンはもちろん、
ディンプルキーやダブルロック、防犯カメラまで揃った徹底ぶり。
さらに防犯シャッターまで設置されているので、1階に住むことになっても安心です。
夜遅くの帰宅でも、不安を感じることなく扉を開けられるでしょう。
安全がしっかり守られていると、毎日の暮らしに大きな安心感が生まれます。
テレワークや動画配信、オンラインゲームなど、
生活に欠かせないネット環境が整っているのは今の時代の必須条件。
月々の通信費が抑えられるのもありがたいですね。
駐輪場があるのでちょっとした買い物や通勤に自転車を使いたい方にぴったり。
世田谷公園までも自転車ならすぐ。
休日にふらっと出かけて、自然の中でリフレッシュすることもできそうです。
ゴミ置き場もあるので、無理なく捨てられるのも地味に嬉しいポイントです。
物件周辺は静かで落ち着いた住宅街。
それでいて飲食店やカフェも点在しており、「今日は外食したいな」という気分にもすぐ応えてくれます。
祐天寺や学芸大学の駅前にはスーパーやドラッグストアも揃っているので、
日々の買い物に困ることもありません。
おしゃれなベーカリーや個人経営のカフェなど、自分だけの“行きつけ”を見つける楽しさもあります。
最新のトレンドに触れたい時や、休日に友人とおしゃれなレストランで食事をしたい時も便利です。
都会の便利さと、日常に寄り添う静けさ。
その両方を感じられるこの立地は、一人暮らしをのびのび楽しみたい方にぴったりです。
新しい生活を始めるにあたって、安心・快適・便利の3拍子が揃ったこの新築マンション。
シンプルだからこそ自分らしい暮らし方をデザインできる余地があり、
そして周辺環境は都会的でありながらも落ち着きを失わない絶妙なバランス。
まさに「ひとり暮らしを思い切り楽しみたい」という方にこそおすすめできる物件です。
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基本情報
| 家賃 | 11.2万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 20.44㎡ | ||
| 築年 | 2025年5月 | ||
| 階数 | 1階／4階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区下馬1丁目22-15 | ||
| 交通 |
東横線 祐天寺駅 徒歩11分 東横線 学芸大学駅 徒歩15分 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩20分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩20分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 角部屋 |
| 共用部 | 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 有：要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | -円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約245,200円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
122,000円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 火災保険料がかかります。 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料：50％、年：10000円 | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合がございます。 | ||
| 緊急サポート | 16500円/2年 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月17日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
- TEL：03-5712-2241
お問い合わせ
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