＜ペットと暮らせる明るい住まい＞　目黒区南1丁目アドレス！リノベーション中古物件　2LDK/56.23㎡

グランシティ目黒碑文谷 2階

7,680万円管理費 12,500円

2LDK
西小山駅
56.23㎡　物件ID：s5232

◇アクセスと住環境
本物件は、目黒線「西小山」駅徒歩12分、「洗足」駅徒歩13分に位置し、さらに人気の東急東横線「都立大学」駅も徒歩圏内に利用可能です。
目黒や渋谷をはじめ多方面へのアクセスがしやすく、通勤・通学に便利でありながら、周囲は落ち着いた住環境が広がっています。
都心に寄り添いながらも、穏やかさを感じられる街並みが魅力です。

◇建物と共用設備
2000年2月築、鉄筋コンクリート造5階建てのマンションは、ベージュのタイル貼り外観が落ち着いた印象を与えます。
エレベーターが設置されており日常の移動も快適。
さらに宅配ボックスやTVモニタ付きインターホンも備えられ、安全性と利便性を両立しています。
マンション全体としても堅牢で安心感のある造りとなっています。

◇室内の魅力
ご紹介するのは2階部分、専有面積56.23㎡の2LDK。
2024年12月にリフォームが完了し、新しい生活をすぐに始められる一室です。
リビングダイニングは3面採光で自然光がたっぷり差し込み、明るく開放的。
床は新たにフローリングへ張り替えられ、清潔感と温かみのある仕上がりです。
リビング隣接の洋室は収納式引き戸を活用すれば一体化でき、広々とした空間としても利用可能。
ペットと暮らせる点も嬉しい特徴です。

◇設備と周辺利便性
キッチンは独立型でステンレストップ仕様、食器洗い乾燥機を備え、さらにサービスバルコニー付きで換気性も良好。
匂いがこもりにくい快適な設計です。
独立洗面台はボウル一体型でタッチレススイッチを採用し、衛生的で便利。
浴室には乾燥機を設け、雨の日でも安心して洗濯物を乾かせます。
周辺にはファミリーマート（徒歩6分）、業務スーパーやドラッグストアフタバ（徒歩12分）があり、買い物にも困りません。
飲食店も多く、生活利便性に優れた住環境です。

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取り扱い店舗
池尻大橋東口店
- 営業時間｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507

基本情報

物件価格	7,680万円
管理費／修繕積立金	12,500円 / 7,900円
月々ローン支払額	205,531円ローンシュミレーション
その他費用	町会費200円
面積／庭・バルコニー	56.23㎡／5.64㎡
間取り	2LDK
築年	2000年2月
階数	2階／5階建
ペット飼育	可
採光	東
物件種類	中古マンション
構造	鉄筋コンクリート
リノベーション	2024年12月済ユニットバス交換システムキッチン新規交換洗面化粧台交換シャワートイレ交換全室天井・壁クロス貼り換え床フローリング張り替え建具交換洗濯機用防水パン交換給湯器交換コンセント・スイッチ交換
所在地	目黒区南1丁目3-9 Google Mapで見る
交通	目黒線西小山駅徒歩12分目黒線洗足駅徒歩13分東横線都立大学駅駅徒歩20分
学区
現況	空家

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場
部屋の特徴	バルコニー、全居室フローリング
共用部	宅配ボックス、エレベーター

物件概要

総戸数	-
土地面積	-㎡
権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	- %
容積率	- %
私道負担・道路	-
敷地内駐車場	-
駐輪場	-
バイク置場	-
分譲会社	日本綜合地所（株）
施工会社	西武建設（株）
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤
取引態様	一般
情報更新日	2025年11月07日
次回更新予定日	情報更新日より2週間
備考	-