＜陽だまりのリビングで過ごす＞　二子玉川エリア！ペット飼育可能の新規リノベーション物件　3LDK/87.56㎡

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穏やかな暮らしと都心アクセスを両立する、世田谷・野毛の邸宅
◇アクセスの良さと落ち着きが共存する街
東急大井町線「上野毛駅」から徒歩12分、田園都市線「二子玉川駅」までも徒歩16分。
通勤や通学に便利でありながら、都心の喧騒から少し離れた穏やかなエリアに位置しています。
多摩川の自然と、二子玉川の洗練された都市機能を同時に享受できる立地は、ファミリーにも人気。
休日には高島屋やライズでのショッピング、映画館でのリラックスタイムも叶います。

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◇緑豊かな住環境と心地よい暮らし
物件の周辺には「二子玉川公園」や「多摩川河川敷」があり、四季の移ろいを感じながら散歩を楽しめます。
ペットとの暮らしにもぴったりな環境で、朝のジョギングや子どもとの公園遊びも日常の一部に。
近隣にはスーパー「オオゼキ」もあり、日々の買い物にも困りません。

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◇建物の安心感と管理体制
1988年8月に竣工した地上5階建てマンション。
総戸数は23戸と落ち着いた規模で、2021年5月には大規模修繕が実施されています。
管理状態が良く、清潔感のある共用部が印象的。
エレベーターや敷地内駐車場も設備し、快適な暮らしを支えています。

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◇3階・角部屋の魅力あふれる住まい
今回ご紹介するのは3階部分、南東向きの角部屋。
陽当たりの良さに加え、心地よい風が通り抜ける通風の良さも魅力です。 広さは87.56㎡のゆとりある3LDK。
2025年5月には室内リノベーションが完了予定で、システムキッチンやユニットバスなど水回りはすべて新しく生まれ変わります。

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◇家族が集うリビングダイニングキッチン
22.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、家族の中心となる空間。
対面式のキッチンからは家族の笑顔を見ながら料理ができ、自然と会話が弾みます。
床は新しいフローリングに張り替えられ、明るく開放的な印象に。
エアコンも設置済みで、季節を問わず快適です。

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◇家族構成に合わせて選べる3つの洋室
ベッドルームは3部屋。
2部屋は子ども部屋としてちょうど良いサイズで、全室にクローゼットと窓があり快適♪
7帖のメインベッドルームにはウォークインクローゼットを設け、ご夫婦の衣類もしっかり収納できます。
お子さまが一人の場合は、洋室の1部屋をリモートワークや趣味のスペースとして使うのもおすすめです。

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◇設備とデザインへのこだわり
キッチンは3口コンロのシステムタイプ。
料理好きの方にも嬉しい仕様です。
浴室には追焚機能と浴室乾燥機を備え、洗面台は独立タイプ。
温水洗浄便座も設置され、水回りの快適さが整っています。
建具や照明も新しくなり、リノベーションならではの新鮮な空間を実感できます。

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◇ペットと共に豊かな日々を
このお部屋はペットの飼育も可能。
近くには多摩川沿いや公園など、ペットとのお散歩コースに事欠きません。
自然と触れ合いながら、家族みんながのびのびと暮らせる環境です。
世田谷・野毛3丁目という落ち着きあるロケーションで、自然・利便・快適が揃う住まい。
日々の暮らしを丁寧に楽しみたいご家族に、ぜひご覧いただきたい一邸です。

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