＜ふたりの暮らしを心地よく＞礼金0ヶ月！ 学芸大学駅から徒歩4分の新築駅近賃貸マンション
16.6万円 管理費/共益費 15,000円
- 1LDK
- 学芸大学駅
- 30.74㎡ 物件ID：r78160
【学芸大学駅徒歩4分】角部屋・２面採光！新築賃貸マンション✨
人気エリアにたたずむ1LDK賃貸マンションのご紹介です。
「通勤の負担は減らしたいけれど、静かで居心地のいい街に住みたい」
そんなふたりの願いを叶えてくれるロケーションです。
明るく開放感のある空間は、ふたり暮らしにとってとても大切な“居心地の良さ”を生み出します。
朝は柔らかい光で心地よく目覚め、夜は落ち着いた照明が穏やかな時間をつくる。
日々のちょっとしたシーンが自然と丁寧になっていく、そんな空間です。
家具が合わせやすく、ふたりの好みをミックスしたインテリアを楽しめるのも魅力です。
お気に入りのソファを置いたり、ダイニングテーブルでゆっくり食事をしたり、休日は一緒に映画を観たり…
毎日の何気ない時間が少し特別に感じられる広さと明るさがあります。
ふたり暮らしの“楽しみ”のひとつである料理の時間が、もっと心地よくなるキッチンです。
作業スペースも広く、同時に料理をしても窮屈さがありません。
キッチン越しに会話をしながら夕食を作ったり、休みの日に一緒に新しいレシピに挑戦したり…
料理が時間ではなく“イベント”になるキッチンです。
ふたりの生活動線をスムーズにしてくれます。
浴室には 浴室乾燥機 を搭載。
洗濯物が多くなりがちなふたり暮らしでも、雨の日・夜・花粉の季節など、
いつでも快適に乾かせます。
バスルームの湿気がこもりにくく、清潔に保ちやすいのも嬉しいポイントです。
ふたりの洋服や荷物がしっかり入るため、リビングが散らかりにくく、生活空間をスッキリ保てます。
「この収納力、ふたり暮らしには本当に心強い！」とよく感じていただける設備です。
女性の方で帰宅時の不安が少ない仕様です。
エレベーターも設置されており、荷物が多い日でも快適に出入りできます。
共用部には 宅配ボックス があり、忙しいふたりには欠かせない設備です。
荷物の受け取り時間を気にせず生活できるため、ネットショッピングが多い方にもぴったり。
きっと「ここからの暮らしが楽しみになる」と感じていただけるはずです。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報
| 家賃 | 16.6万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 15,000円 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 30.74㎡ | ||
| 築年 | 2025年9月 | ||
| 階数 | 1階／5階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 北 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区鷹番2丁目18ー13 | ||
| 交通 |
東横線 学芸大学駅 徒歩4分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 対面式キッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 角部屋 |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 有料 ※空き要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 166,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約529,600円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
184,458円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 火災保険料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります) | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料：賃料等の50％、月額支払手数料：賃料等の1％ | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります) | ||
| 緊急サポート | 19800円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月22日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
お問い合わせ
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