<おしゃれな街で暮らす贅沢>池尻大橋駅徒歩4分の賃貸マンション

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東急田園都市線・池尻大橋駅から徒歩わずか4分。
目黒区大橋に佇む「ブランハイツ大橋」は、
都心へのアクセスの良さと、落ち着いた街の空気感を両立させた、
こだわりの1LDKマンションです。
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間取りは1LDK。
リビングダイニングと独立した居室を持つ構成は、
オンとオフをしっかり切り替えたい方や、
ゆとりある暮らしを求める方にとって理想的なレイアウトです。
全居室フローリング仕様で、清潔感のある空間が広がります。
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お部屋は南向きの角部屋というのが、このお部屋の大きな魅力のひとつ。
日中は豊かな陽光が室内に差し込み、
自然と気持ちが明るくなるような、開放的な住み心地が待っています。
バルコニーも備わっているので、洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、
お気に入りの植物を並べてプチガーデンを楽しむのもいいですね。
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キッチンはIHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン(2口コンロ)。
すっきりとした天板で調理スペースも確保しやすく、
料理好きの方にとって使い勝手の良い仕様です。
週末にゆっくりと手料理を楽しむ、そんな暮らしのシーンが自然と浮かびます。
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浴室まわりの設備も充実しています。
追焚機能付きのバスルームは、仕事で疲れて帰宅した夜でも、
いつでも好みの温度でゆっくりと湯船に浸かれます。
浴室乾燥機があるので、雨の日や花粉の季節も洗濯物の心配が不要です。
バストイレは独立しており、温水洗浄便座・独立洗面台も揃っているため、
朝の身支度もスムーズに進められます。
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室内には洗濯機置場もあり、
家事動線がコンパクトにまとまっているのも日々の暮らしに嬉しいポイントです。
エアコンも設置済みで、季節を問わず快適に過ごせる環境が整っています。
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セキュリティ面では、TVモニター付きインターホンを採用。
来訪者の顔を確認してから応答できるため、
女性の方や初めてひとり暮らしをされる方も、安心して毎日を送れます。
敷地内にゴミ置き場があるのも、生活のしやすさにつながる嬉しい設備です。
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池尻大橋エリアは、渋谷や三軒茶屋へもアクセスしやすく、
都心の利便性を享受しながらも、
目黒区らしい落ち着いた住環境が根付いている街です。
駅近でありながら静かな住宅地に位置するため、
仕事帰りにほっと一息つける「帰る場所」としての心地よさがあります。
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日当たりの良い角部屋、充実した水まわり、使いやすいキッチン、そして安心の設備——。
ひとりの時間も、誰かと過ごす時間も、豊かに彩ってくれる1LDKです。
ブランハイツ大橋で、新しい暮らしの一ページを始めてみませんか。
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基本情報

家賃 16.2万円
管理費 / 共益費 3,000円
間取り 1LDK
専有面積 39.65㎡
築年 2016年8月
階数 2階/3階建
ペット飼育 不可
採光 南
物件種類 アパート
構造 軽量鉄骨
所在地 目黒区大橋2丁目16-31

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩4分
井の頭線 神泉駅 徒歩12分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 バストイレ別
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 角部屋 、 バルコニー 、 南向き
共用部 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 1台まで
敷金 / 保証金 162,000円 / -円 償却 -円
礼金 324,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約874,600円

内訳を見る

初期費用概算874,600円

ブランハイツ大橋

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 39.65

16.2万円 管理費/共益費 3,000円

次月総賃料 165,000円
敷金 162,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 324,000円(賃料2ヶ月分)
仲介手数料 178,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 17900円/2年
鍵交換費 27500円(内税)
合計額 874,600円
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

175,125円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 17900円/2年
保証会社利用 月支払総額の50% 事務手数料:毎月の請求金額の2 %
鍵交換費用 27500円(内税)
緊急サポート 1210円/月(内税)
リノベーション -
その他初期費用 害虫防除費用 16500円
備考 ・入居人数:3名まで(ルームシェア不可)子供可
学区 菅刈小学校,第一中学校
入居 2026年11/29退去予定
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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