パシフィック馬事公苑前1号館棟
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アリマス！
基本情報
| 築年 | 1978年5月 | ||
|---|---|---|---|
| 階数 | 11階建 | ||
| 所在地 | 世田谷区上用賀2丁目3-1 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 物件種類 | 中古マンション | ||
| 交通 |
田園都市線 用賀駅 徒歩24分 小田急線 千歳船橋駅 徒歩18分 世田谷線 上町駅 徒歩19分 |
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※画像は一例です
パシフィック馬事公苑前1号館棟の特長
さらにバス停「農大前」まで徒歩1分、バス利用で用賀駅へは約13分と、日常の移動にゆとりをもたらす立地です。
世田谷線「上町」駅も徒歩19分で利用でき、3路線を使い分けられる点は大きな魅力。
世田谷通りを走る東急バスにより、渋谷や二子玉川方面へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学から休日のお出かけまで柔軟に対応できる交通環境が整っています。
物件の大きな魅力は、馬事公苑の緑に寄り添う穏やかな住環境。
世田谷通り沿いに建ちながら、すぐ隣には馬事公苑が広がり、都心ではなかなか得がたい開放感と自然の潤いを感じられます。
春の新緑、秋の紅葉と、日本の四季が身近に感じられ、ちょっとした空き時間に散歩をするだけでも心が整う場所。
東京農業大学の緑道も近く、喧騒から一歩距離を置いた、落ち着きのある日常が広がります。
建物は1978年5月竣工、鹿島建設と三井建設という大手2社が共同で施工を手がけた信頼感のあるマンション。
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建てで、安定した構造と重厚感を備えています。
さらに2026年12月中旬には耐震補強工事の実施があり、これから先の暮らしにも安心感をもたらします。
長い年月を経ても、住まう人の暮らしをしっかりと支える建築です。
全3棟・総戸数213戸の大規模コミュニティならではの、ゆとりある敷地計画も魅力のひとつ。
白を基調とした外観は、周囲の豊かな緑と美しく調和し、落ち着いた気品を感じさせます。
時間を重ねることで深みを増した佇まいは、この場所で積み重ねられてきた暮らしの歴史を物語り、住むほどに愛着が湧く住環境です。
管理体制が整っている点も見逃せません。
TVモニター付きインターホンや防犯カメラ、エレベーターなど、日々の暮らしを支える設備が備わり、エントランスや共用部も丁寧に保たれています。
住民の方々の意識の高さが感じられ、長く暮らすほどにマンション全体の心地よさや、周辺環境の良さを実感できるはずです。
今回ご紹介するのは、2階部分・専有面積48.88㎡の2LDK。
2025年11月に新規リノベーションが完了したばかりの住戸で、室内は明るい南向き。
キッチン・浴室・洗面台・トイレといった水回り設備はすべて新しく交換され、清潔感と快適性が高められています。
フローリングやクロスも一新され、すぐに新生活を始められる状態です。
リビング・ダイニングは約12.2帖の広さがあり、家族が自然と集まる大切な空間。
バルコニーに面した開口部からはやわらかな光が差し込み、日中は照明に頼らずとも心地よく過ごせます。
対面式のシステムキッチンには3口コンロと浄水器を備え、料理をしながら小さなお子さまの様子を見守れる設計。
日々の家事がスムーズに進み、家族の会話も自然と増えていきます。
2つの洋室にはそれぞれクローゼットがあり、うち1部屋にはウォークインクローゼットを配置。
お子さまが小さいうちは家族で一緒に使い、成長に合わせて個室として分けるなど、ライフステージに応じた使い方が可能です。
追焚機能や独立洗面台といった快適設備が整っていて、快適な生活を送れそう。ペットの飼育も相談可能♪。
敷地内には駐車場・バイク置き場・駐輪場が整い、周辺にはロイヤルホストやドラッグストア、飲食店も点在。
緑豊かな街並みと生活利便性の調和が取れた、満足度の高い住まいです。
パシフィック馬事公苑前1号館棟のお部屋情報
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パシフィック馬事公苑前1号館棟のお部屋一覧
パシフィック馬事公苑前1号館棟おすすめのお部屋
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パシフィック馬事公苑前1号館棟 2階
- 売買
- 4,390万円
- 2LDK
- ＜馬事公苑の緑を日常に＞ 用賀駅と千歳船橋駅から徒歩圏内！リノベーション物件 48.88㎡/2LDK
こちらのお部屋の設備
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、 全居室フローリング |
※掲載情報は取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。
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近隣のおすすめ物件
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- 杉並区高円寺北1丁目23-6
- アスコット高円寺
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- 世田谷区弦巻1丁目31-8
- キトキト弦巻
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- sanja PONY
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- サンワイズ野沢
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- ライオンズマンション広尾
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- 世田谷区奥沢4丁目15‐14
- パレ・ホームズ自由が丘
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- 港区三田1丁目11-15
- ハラビルディング
お客様の声
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M 様
世田谷区で賃貸物件をご契約
お客様満足度 5
希望のエリアを伝え、丁寧に物件を探していただいた。
良い物件を見つけることができた。ありがとうございます。営業担当：大竹 陽恵からのお返事
先日はご契約ありがとうございました！
入社して日が浅く至らないところもあったと思いますが、
新しいお部屋で夢に向かっての第一歩を踏み出すお手伝いができたこと嬉しく思います。
これからの毎日が、楽しく過ごせるよう心よりお祈りしております。 -
U 様
世田谷区で賃貸物件をご契約
お客様満足度
池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。
正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。
また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。 -
S 様
目黒区で売買物件をご契約
お客様満足度 5
売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。
ウィル・ビーは購入・売却・管理も
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