＜ペット飼育可能×緑のある日常＞　上野毛駅と二子玉川駅から徒歩圏内のリノベーション物件　65.50㎡/3LDK

• 
• 

二子玉川公園まで徒歩2分。
都心に近い立地でありながら、四季の移ろいを身近に感じられる落ち着いた住環境が広がります。
多摩川の流れと豊かな緑に寄り添うように暮らす日常は、忙しい毎日の中に自然な余白をもたらしてくれます。
朝の散歩や休日のリフレッシュ、ペットとの時間など、暮らしの質を大切にしたい方に心地よいロケーションです。

• 
• 

最寄り駅は大井町線「上野毛」駅徒歩12分、田園都市線「二子玉川」駅へも徒歩16分でアクセス可能。
通勤や通学の利便性を確保しつつ、駅前の喧騒から少し距離を置いた穏やかなポジションが魅力です。
川と緑、カフェが点在する道のりは、毎日の移動時間さえも心を和ませてくれます。

• 
• 

1977年9月築、鉄筋コンクリート造3階建てのマンション。
長く地域に根差してきた建物ならではの安定感があり、管理体制も良好に保たれています。
公園に隣接しているため、周囲には高い建物が少なく、開放感と明るさを享受できる点も特徴です。
落ち着いた住環境を重視される方に、安心感のある住まいです。

• 
• 

お部屋は1階部分の3LDK、専有面積65.50㎡。
2025年11月にリノベーションが完了し、室内は新しい設備と快適な住空間へと生まれ変わります。
1階住戸のため下階を気にする必要がなく、小さなお子様がいるご家庭や、生活音に配慮したい方にとっても暮らしやすいポジションです。

• 
• 

ペット飼育が可能で、周辺はワンちゃんとのお散歩にも適した環境。
これからペットとの暮らしを始めたい方にとっても、イメージが膨らみやすい立地です。
公園や河川敷が近く、日々の運動やリフレッシュを気軽に楽しめるため、人もペットも無理なく自然体で暮らせます。

• 
• 

リビングダイニングキッチンは約13.0帖。
バルコニーに面した明るい空間で、家族が集まる中心としてちょうど良い広さを確保しています。
対面式のシステムキッチンを採用し、料理をしながら会話を楽しめるレイアウト。
日々の何気ない時間が、自然と家族のコミュニケーションにつながります。

• 
• 

ベッドルームは3部屋あり、それぞれに収納と窓を設けています。
家族それぞれの時間を大切にしながら、用途に応じて使い分けが可能。
リモートワーク用のスペースや、お子様の勉強部屋としても集中しやすい環境です。
水廻り設備はすべて新しく、追焚機能や浴室乾燥機、独立洗面台、デザイン性と清潔感を兼ね備えたタンクレストイレを新設しています。

• 
• 

敷地内にはバイク置場や駐輪場を備え、日常の移動手段にも配慮されています。
二子玉川ライズや髙島屋などの大型商業施設も生活圏内にあり、買い物や外食にも困りません。
自然と都市機能のバランスが取れた二子玉川エリアで、家族のこれからに寄り添う住まいをお探しの方におすすめしたい一邸です。

•