＜南西向きの明るいレジデンス＞　上野毛駅と二子玉川駅が徒歩圏内の中古物件　1R/31.76㎡

アヴァンシア上野毛 3階

3,780万円管理費 0円

都心へのアクセスと落ち着いた住環境、その両方を求める方にご紹介したいのが、世田谷区中町4丁目に佇む低層レジデンスです。
2006年10月築、総戸数20戸の落ち着いたコミュニティが形成されており、住まう方のプライベート性にも配慮された住まいです。

交通アクセスは、東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩6分。
さらに、「二子玉川」駅も徒歩18分で利用でき、大井町線と田園都市線の2路線を使い分けることができます。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な環境です。

お部屋は3階部分の南西向き。
明るい陽光が差し込み、心地よい住空間が広がります。
専有面積31.76㎡の室内は、約11.7帖のゆとりある居住スペースを確保。
家具のレイアウトもしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。

玄関にはシューズボックスを備えており、靴や小物をすっきり収納可能。
お部屋全体をきれいに保ちやすく、来客時にも好印象を与えてくれます。
また、バルコニー付きのため、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした気分転換の場としても活用できます。

キッチンは壁付きの独立型を採用。
3口コンロと食洗機を備えたシステムキッチンは、日々の家事負担を軽減し、忙しい毎日をサポートしてくれます。
独立洗面台を設置し、水廻りはコンパクトにまとまった使いやすい設計。
一人暮らしはもちろん、二人暮らしのスタートにも検討しやすい間取りです。

共用設備も充実しています。
オートロックやモニター付きインターホンを備え、防犯面に配慮。
さらに宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
ペット飼育も可能で、大切な家族の一員と一緒に新生活を始めたい方にもおすすめです。

周辺環境も魅力のひとつです。
オオゼキ上野毛店、セブンイレブン世田谷上野毛店と、日々の買い物が身近で完結します。
さらに上野毛北公園で、自然を身近に感じながら暮らせる環境も整っています。
利便性と住環境のバランスが取れた世田谷区中町アドレスで、新しい暮らしを始めてみませんか。

物件価格	3,780万円
管理費／修繕積立金	- / -
月々ローン支払額	101,160円ローンシュミレーション
その他費用	※管理費、修繕積立金、町会費、インターネット使用料は調査中
面積／庭・バルコニー	31.76㎡／2.04㎡
間取り	ワンルーム
築年	2006年10月
階数	3階／5階建
ペット飼育	可
採光	南西
物件種類	中古マンション
構造	鉄筋コンクリート
リノベーション
所在地	世田谷区中町4丁目38-11 Google Mapで見る
交通	大井町線上野毛駅徒歩6分田園都市線二子玉川駅徒歩18分大井町線二子玉川駅徒歩18分
学区
現況	空家