<暮らしをスタイリッシュに>礼金0ヶ月! 目黒エリア不動前のデザイナーズ賃貸マンション

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目黒線・不動前駅から徒歩7分。
品川区西五反田に佇む「ジニア不動前」は、
洗練されたデザイナーズ仕様と充実した設備が調和した、
こだわりの2DK賃貸マンションです。
静かな住宅街の空気感と、都心へのスムーズなアクセスを、
日々の暮らしの中で自然に享受できる住まいです。

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2DKという間取りが生み出す、ゆとりある暮らし
ダイニングキッチンと独立した居室を持つ2DKの間取りは、
食事・くつろぎ・睡眠それぞれの空間をしっかり分けられるのが魅力。
在宅ワークのデスクを置いても、プライベートな時間をきちんと確保できます。
ひとり暮らしはもちろん、ふたり暮らしのスタートにもちょうどよいサイズ感です。
キッチンは2口コンロ付きのシステムキッチンを採用しており、
複数の料理を同時に進められる使い勝手の良さが魅力です。
週末の朝、好きな音楽を流しながら丁寧に朝食を作る——
そんな豊かな時間が、このキッチンなら自然と生まれてきそうです。

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毎日のバスタイムを、心地よい時間に
バストイレは独立した設計で、ゆったりとした入浴タイムを楽しめます。
追い焚き機能があるので、読書や音楽を楽しみながらのんびり浸かれるのも嬉しいところ。
浴室乾燥機も備わっているため、雨続きの日や花粉の季節でも洗濯物を気持ちよく乾かせます。
独立洗面台と温水洗浄便座も揃っており、朝の身支度をスムーズに整えられます。
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室内には洗濯機置場とエアコンが設置されており、
引越し後すぐに快適な生活を始められる環境が整っています。
さらにインターネットが無料で利用できるため、
テレワークや動画配信サービスの視聴も通信費を気にせず楽しめます。
毎月の生活コストを抑えながら、充実したデジタルライフを送れるのは心強いポイントです。
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安心感のあるセキュリティ環境
オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラが導入されており、
日常の防犯対策がしっかりと整っています。
帰宅が遅くなる日も、落ち着いて玄関を開けられる安心感があります。
共用部にはエレベーターが設置されており、
重い荷物を持っての移動もストレスなく行えます。
宅配ボックスがあるため、不在時でも荷物を受け取れるのは忙しい方にとって特に便利。
敷地内にゴミ置場があり、収集日を気にせず出せるのも日々の暮らしをラクにしてくれます。
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目黒線を使えば、渋谷・中目黒・武蔵小杉方面へのアクセスがスムーズです。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地。
近隣にはスーパーやコンビニエンスストアが点在しており、
仕事帰りのちょっとした買い物にも困りません。
落ち着いた街並みを散歩しながら、近くのカフェで一息つく休日も心地よく過ごせそうです。
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都会の利便性と住宅街の穏やかさ、そして機能的な設備——
「ジニア不動前」は、そのすべてをバランスよく備えた住まいです。
デザイナーズならではの洗練された空間の中で、
あなたらしい毎日を丁寧に積み重ねてみませんか。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃 22.5万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 2DK
専有面積 44.8㎡
築年 2022年1月
階数 5階/6階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 品川区西五反田5丁目32-7

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交通 目黒線 不動前駅 徒歩7分
山手線 五反田駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 デザイナーズ 、 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 月額330円(税込)※区画指定あり・駐輪ステッカー必須
敷金 / 保証金 225,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約762,050円

内訳を見る

初期費用概算762,050

ジニア不動前

  • 2DK
  • 不動前駅
  • 44.8

22.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 240,000円
敷金 225,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 247,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 33000円
合計額 762,050
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

244,688円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 賃料等の50%(最低20000円)月額保証料:賃料等の1%(更新無)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ルームシェア不可 ・ネット無料
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月26日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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