<自然と都市が調和する住環境>敷金・礼金0ヶ月!用賀ペット可デザイナーズ賃貸マンション

  • ルミークアン用賀207の外観
  • ルミークアン用賀207の室内1
緑豊かな世田谷区に佇む「ルミークアン用賀」は、都会の喧騒から少し離れた静かな住宅街に位置しています。
田園都市線用賀駅から徒歩7分という好立地で、通勤通学にも便利なアクセスを誇ります。
駅までの道のりには、季節の花々が咲く小さな公園や、
地元の人々で賑わう商店街があり、毎日の行き帰りが楽しみになりそうです。
  • ルミークアン用賀207の室内11
  • ルミークアン用賀207の室内4
こちらの物件は1LDKタイプ。
ゆとりある空間設計で、一人暮らしはもちろん、カップルやご夫婦でも快適に過ごせる間取りです。
キッチンは使いやすい設計で、調理スペースも十分確保されています。
お料理好きの方なら、お気に入りの調理器具を並べて自分だけの空間を作り上げることができるでしょう。
冷蔵庫や食器棚もしっかり置けるスペースがあるので、食材や調理器具の収納に困ることはありません。
  • ルミークアン用賀207の室内5
  • ルミークアン用賀207の室内6
「宅配ボックス」もあり、不在時でもスムーズに荷物を受け取れます。
忙しい方やネットショッピング好きの方も安心です。
敷地内には駐輪場もあり、用賀周辺でのお買い物や休日のお出かけがさらに快適になります。
  • ルミークアン用賀207の室内7
  • ルミークアン用賀207の室内10
周辺環境も魅力的です。
徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日々の買い物に困ることはありません。
また、近くには図書館や公園もあり、休日にはゆっくりと読書を楽しんだり、
散歩を楽しんだりすることができます。
用賀駅周辺には飲食店やカフェも多く、友人との待ち合わせや気分転換にも便利です。

自然と都会の利便性が調和した世田谷区での暮らし。
「ルミークアン用賀」は、そんな理想的な生活を実現できる住まいです。
落ち着いた住環境で、自分らしいライフスタイルを築きたい方におすすめの物件です。
新生活のスタートを、この温かみのある空間から始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

  • ルミークアン用賀207の間取り

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基本情報

家賃 14.3万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 1LDK
専有面積 28.33㎡
築年 2024年9月
階数 2階/5階建
ペット飼育
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷l区玉川台1丁目8-4

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交通 田園都市線 用賀駅 徒歩7分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 有 550円/月
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約376,800円

内訳を見る

初期費用概算376,800

ルミークアン用賀

  • 1LDK
  • 用賀駅
  • 28.33

14.3万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 163,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 157,300円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円
鍵交換費 38500円(税込)
合計額 376,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

163,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 18000円
保証会社利用 初回月額総賃料の40%~50% (次年度以降14000円~) GTN 初回総賃料100% 月額総賃料2%
鍵交換費用 38500円(税込)
緊急サポート 19800円(税込)/2年
リノベーション -
その他初期費用 ペット 敷金1ヶ月積み増し(償却)
備考 -
学区 -
入居 相談
取引態様 一般
情報更新日 2026年07月12日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
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