＜大切な愛犬と一緒に暮らす＞充実設備！駒沢大学徒歩4分の新築賃貸マンション

Komazawa　Kouen　terrace（コマザワコウエンテラス） 201

24.7万円  管理費/共益費 7,000円

  • 1LDK
  • 駒沢大学駅
  • 40.94㎡　物件ID：r79610


【駒沢大学駅　徒歩4分】窓からの緑に癒される、2026年8月築の賃貸マンション

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田園都市線・駒沢大学駅から徒歩4分。
目黒区東が丘に佇む「Komazawa Koen Terrace」は、
駒沢オリンピック公園のみどりを身近に感じながら、
都心へのアクセスも良好な賃貸マンションです。
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角部屋ならではの開放感が、このお部屋の大きな魅力のひとつ。
複数の方角から光が差し込み、
日中は照明いらずで過ごせる明るい空間が広がります。
バルコニーに出れば、街路樹や空を眺めながら、
ゆったりとした時間を楽しむこともできます。
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全居室はフローリング仕様。
すっきりとした足触りが毎日の暮らしに心地よさをプラスしてくれます。
家具や観葉植物を置いて、自分好みのインテリアを作り上げる楽しみも広がります。
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キッチンはシステムキッチンにガスコンロ対応の2口タイプ。
メインのおかずを煮込みながら汁物を温める、といった本格的な調理も思いのまま。
独立した洗面台も用意されているので、
朝の支度をキッチンと分けてスムーズに進められます。
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バスルームはバストイレ別で、浴室乾燥機と追い焚き機能付き。
仕事帰りに少し遅くなっても、温かいお湯に浸かってリフレッシュできます。
浴室乾燥機があれば、雨の日や花粉の季節も洗濯物を気にせず乾かせるので、
日々の家事がぐっとラクになります。
温水洗浄便座も備わっており、
バスルーム周りの快適さにこだわりたい方にも嬉しい仕様です。
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セキュリティ面も安心の設備が揃っています。
オートロックに加え、TVモニター付きインターホンと防犯カメラを設置。
来客の顔を画面で確認してから応対できるので、
女性のひとり暮らしや初めての一人暮らしの方でも落ち着いて生活できます。
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室内洗濯機置場があるため、洗濯のたびにコインランドリーへ出かける手間がありません。
エアコンも設置済みなので、引越し後すぐに快適な室温で過ごせます。
宅配ボックスも設置されており、不在時に届いた荷物も安心して受け取れます。
敷地内にゴミ箱があるため、収集日を気にせずゴミを出せる点も日々の暮らしを助けてくれます。 駒沢大学駅周辺には飲食店やカフェ、スーパーなどが揃い、
帰り道に立ち寄るだけで買い物が完結する便利さがあります。
また、近隣の駒沢オリンピック公園では、
休日にジョギングやピクニックを楽しむ地元の人たちの姿も多く、
穏やかで活気ある街の空気を感じられます。
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駅近の利便性、角部屋の開放感、
そして充実した設備が揃ったKomazawa Koen Terrace。
都会の中に心地よい日常を築きたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。

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基本情報

家賃 24.7万円
管理費 ／ 共益費 7,000円
間取り 1LDK
専有面積 40.94㎡
築年 2026年8月
階数 2階／3階建
ペット飼育 可(犬)
採光
物件種類 マンション
構造 軽量鉄骨
所在地 目黒区東が丘2丁目12-25

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 ガスコンロ対応 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 550円/月（税込）
敷金 ／ 保証金 247,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 247,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,041,700円

内訳を見る

初期費用概算1,041,700円

Komazawa　Kouen　terrace（コマザワコウエンテラス）

  • 1LDK
  • 駒沢大学駅
  • 40.94

24.7万円 管理費/共益費 7,000円

次月総賃料 254,000円
敷金 247,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 247,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 271,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円～2年間
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます
合計額 1,041,700円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		264,292円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円～2年間
保証会社利用 初回　月額総賃料100％収納代行手数料864円/月額、更新保証料1万円/1年毎
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます
緊急サポート 1540円/月(税込)
リノベーション -
その他初期費用 ペット飼育時：1匹につき敷金1ヶ月積み増し、退去時償却
備考 ・ペット相談可、中型犬2匹まで。退去時敷金よりクリーニング費用捻出。 ・お子様不可
学区 -
入居 2026年8月下旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月18日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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