＜充実設備でペットと暮らす＞駒沢大学駅徒歩4分！角部屋の賃貸マンション

Komazawa　Kouen　terrace（コマザワコウエンテラス） 202

24.9万円  管理費/共益費 7,000円

  • 1LDK
  • 駒沢大学駅
  • 41.14㎡　物件ID：r79613


【駒沢大学駅　徒歩4分】愛犬と一緒に駒沢公園をお散歩できる2026年8月築の賃貸マンション

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田園都市線・駒沢大学駅から徒歩4分。
目黒区東が丘に佇む「Komazawa Kouen Terrace」は、
緑豊かな駒沢公園のそばに位置する、落ち着いた暮らしを叶える1LDKのお部屋です。
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間取りは独立したリビングダイニングと居室を備えた1LDK。
仕事や趣味のスペースをしっかり確保しながら、
くつろぎの時間も大切にできるゆとりある設計です。
全居室フローリング仕様で、掃除のしやすさと清潔感が日々の生活を心地よく支えてくれます。
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角部屋ならではの開放感も、このお部屋の大きな魅力のひとつ。
複数の方向から光と風が入り込み、日中は自然光だけで部屋全体が明るく照らされます。
バルコニーでは季節の植物を育てたり、
洗濯物をたっぷり干せるスペースとしても活躍してくれます。
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キッチンはシステムキッチン仕様で、2口ガスコンロに対応。
複数の料理を同時に進められるので、自炊を楽しむ方にとって頼もしい環境です。
週末にゆっくりと料理に向き合う時間も、きっと豊かなものになるでしょう。
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バスルームはバストイレ別で、追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載しています。
仕事帰りに湯船をしっかり温め直して、疲れた体をゆっくりほぐすことができます。
浴室乾燥機があれば、雨の日や花粉の季節も洗濯物を室内で快適に乾かせるので安心です。
独立洗面台と温水洗浄便座も備わっており、
毎朝の支度をゆとりを持って進められます。
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セキュリティ面も充実した設備が揃っています。
オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラと、
複数の安全対策が組み合わさった環境は、
女性のひとり暮らしや初めて一人暮らしをされる方にも心強い仕様です。
帰宅時や来客時も、落ち着いて対応できるでしょう。
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共用部には宅配ボックスが設置されており、
不在時の荷物受け取りもスムーズに対応できます。
オンラインショッピングを活用する機会が多い方にとって、
日常のちょっとしたストレスを減らしてくれる嬉しい設備です。
敷地内にゴミ箱が用意されているため、ゴミ出しの曜日を気にしすぎなくて済むのも暮らしやすさのひとつです。
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駒沢公園まで徒歩圏内というロケーションは、
休日の朝にジョギングや散歩を楽しみたい方にとって、この上ない環境です。
都心へのアクセスも良好な田園都市線沿いでありながら、
公園の緑と静かな住宅街の空気感が日常に溶け込む、贅沢な立地といえます。
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都会の利便性と自然の心地よさ、そして充実した住環境が揃ったKomazawa Kouen Terrace。
新しい生活のスタート地点として、ぜひ一度足を運んでみてください。
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基本情報

家賃 24.9万円
管理費 ／ 共益費 7,000円
間取り 1LDK
専有面積 41.14㎡
築年 2026年8月
階数 2階／3階建
ペット飼育 可(犬)
採光
物件種類 マンション
構造 軽量鉄骨
所在地 目黒区東が丘2丁目2-12-25

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 ガスコンロ対応 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 550円/月（税込）
敷金 ／ 保証金 249,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 249,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,049,900円

内訳を見る

初期費用概算1,049,900円

Komazawa　Kouen　terrace（コマザワコウエンテラス）

  • 1LDK
  • 駒沢大学駅
  • 41.14

24.9万円 管理費/共益費 7,000円

次月総賃料 256,000円
敷金 249,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 249,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 273,900円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円～2年間
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます
合計額 1,049,900円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		266,375円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円～2年間
保証会社利用 初回　月額総賃料100％収納代行手数料864円/月額、更新保証料1万円/1年毎
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます
緊急サポート 1540円/月(税込)
リノベーション -
その他初期費用 ペット飼育時：1匹につき敷金1ヶ月積み増し、退去時償却
備考 ・ペット相談可、中型犬2匹まで。退去時敷金よりクリーニング費用捻出。 ・お子様不可
学区 -
入居 2026年8月下旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月18日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

無料この物件にお問い合わせ

  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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