＜充実設備で安心な暮らしを＞ペット可×新築！駒沢大学駅徒歩4分の賃貸マンション

Komazawa　Kouen　terrace（コマザワコウエンテラス） 302

24.7万円  管理費/共益費 7,000円

  • 1LDK
  • 駒沢大学駅
  • 40.94㎡　物件ID：r79617

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田園都市線・駒沢大学駅から徒歩4分。
目黒区東が丘に佇む「Komazawa Kouen Terrace」は、
緑豊かな駒沢公園エリアの心地よい空気感を日常に取り込める、
1LDKの賃貸マンションです。
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間取りは1LDK。
リビング・ダイニングと寝室がしっかり分かれているので、
くつろぎの場と休息の場をきちんと使い分けられます。
テレワークのデスクを置いたり、趣味のコーナーを作ったり、
自分らしいレイアウトを楽しめる余白がある間取りです。
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この物件の大きな魅力のひとつが、最上階の角部屋であること。
隣接する住戸が少ないぶん、静かで落ち着いたプライベート空間が生まれます。
開放感のある眺望とゆとりある採光を感じながら、
毎日の暮らしをのびのびと楽しめるでしょう。
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全居室フローリング仕様で、清潔感があり手入れもしやすい床面。
バルコニーも備わっているので、晴れた日には洗濯物をたっぷり干せますし、
お気に入りのグリーンを並べてちょっとしたテラス気分を味わうのも良さそうです。
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キッチンはシステムキッチンにガスコンロ対応の2口タイプ。
火力をしっかり使えるガスコンロは、自炊を楽しむ方にとって頼もしい存在です。
週末にまとめて作り置きをしたり、丁寧に出汁を取ったりと、
料理の時間そのものを楽しめるキッチン環境が整っています。
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浴室はバス・トイレ別の独立仕様で、追い焚き機能と浴室乾燥機も搭載。
忙しい日の夜でも、温かいお湯にゆっくり浸かってリセットできます。
浴室乾燥機があれば、雨続きの時期や花粉シーズンの洗濯物干しにも重宝しますね。
温水洗浄便座と独立洗面台も揃っており、毎朝の身支度をスムーズに整えられます。
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室内洗濯機置場とエアコンも用意されており、引越し後すぐに生活を整えやすいのも嬉しいポイント。
宅配ボックスがあるので、外出中に荷物が届いても受け取り損ねる心配がなく、
ネットショッピングを活用する方にとっても便利です。
ゴミ出しは敷地内のゴミ箱を利用できるため、収集日を気にせず暮らせます。
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セキュリティ面では、オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラの
3つの設備が揃っており、日々の安心感をしっかりサポートしてくれます。
女性のひとり暮らしや、はじめての賃貸生活にも心強い環境です。
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駒沢公園まで徒歩圏内という立地は、休日のジョギングや散歩に最適。
都心へのアクセスも良好な田園都市線沿線でありながら、
緑と静けさに包まれた住環境が手に入る、めずらしいバランスの物件です。
新生活のスタートや住み替えを検討中の方に、ぜひ一度内見をおすすめしたい一室です。 ※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 24.7万円
管理費 ／ 共益費 7,000円
間取り 1LDK
専有面積 40.94㎡
築年 2026年8月
階数 3階／3階建
ペット飼育 可(犬)
採光
物件種類 マンション
構造 軽量鉄骨
所在地 目黒区東が丘2丁目12-25

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 ガスコンロ対応 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング 、 最上階
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 550円/月（税込）
敷金 ／ 保証金 247,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 247,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,041,700円

内訳を見る

初期費用概算1,041,700円

Komazawa　Kouen　terrace（コマザワコウエンテラス）

  • 1LDK
  • 駒沢大学駅
  • 40.94

24.7万円 管理費/共益費 7,000円

次月総賃料 254,000円
敷金 247,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 247,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 271,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円～2年間
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます
合計額 1,041,700円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		264,292円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円～2年間
保証会社利用 初回　月額総賃料100％収納代行手数料864円/月額、更新保証料1万円/1年毎
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます
緊急サポート 1540円/月(税込)
リノベーション -
その他初期費用 ペット飼育時：1匹につき敷金1ヶ月積み増し、退去時償却
備考 ・ペット相談可、中型犬2匹まで。退去時敷金よりクリーニング費用捻出。 ・お子様不可
学区 -
入居 2026年8月下旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月18日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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