＜ペットと暮らす最上階角部屋＞駒沢大学駅徒歩4分の新築賃貸マンション！

Komazawa　Kouen　terrace（コマザワコウエンテラス） 303

26.6万円  管理費/共益費 7,000円

  • 1SLDK
  • 駒沢大学駅
  • 44.04㎡　物件ID：r79618

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田園都市線 駒沢大学駅から徒歩4分。
目黒区東が丘に佇む「Komazawa Kouen Terrace（コマザワコウエンテラス）」は、
緑豊かな駒沢公園エリアの心地よい空気を感じながら暮らせる、
上質な住まいをお探しの方にぴったりの賃貸マンションです。
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間取りは1SLDK。
居室に加えてサービスルームも備わっており、
書斎やウォークインクローゼット代わりに活用するなど、
ライフスタイルに合わせた使い方が広がります。
全居室フローリング仕様で、清潔感のある空間が日々の暮らしを気持ちよく彩ります。
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最上階の角部屋というのも、このお部屋の大きな魅力のひとつ。
隣接する住戸が少ないぶん、静かで落ち着いた環境が保たれています。
バルコニーに出れば、抜けのある眺望が広がり、
朝のコーヒーを片手にゆったりとした時間を楽しめそうです。
洗濯物もたっぷり干せるので、家事の効率も上がります。
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キッチンはシステムキッチン仕様で、2口ガスコンロに対応。
複数の料理を同時に進められるので、平日の忙しい夜でも手際よく食事の準備ができます。
独立した調理スペースがあることで、リビングをすっきりと保ちやすいのも嬉しいポイントです。
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バスルームはバストイレ別で、毎日の入浴をゆったりと楽しめます。
追い焚き機能付きなので、帰宅が遅くなった日もお湯を温め直してリラックスできます。
浴室乾燥機も備わっているため、雨の日や花粉の季節でも洗濯物の乾燥に困りません。
温水洗浄便座や独立洗面台も揃い、朝の支度がスムーズに整う環境です。
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セキュリティ面も充実した設備が揃っています。
オートロックとTVモニター付きインターホン、さらに防犯カメラも設置されており、
日々の生活に安心感をもたらしてくれます。
女性のひとり暮らしや、セキュリティを重視する方にも心強い環境です。
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室内洗濯機置場があるため、洗濯のたびに共用スペースへ移動する手間がありません。
エアコンも設置済みなので、引越し後すぐに快適な室温で過ごすことができます。
宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物の受け取りも心配いりません。
敷地内にゴミ箱が用意されているのも、忙しい毎日をサポートしてくれる嬉しい設備です。
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日常の買い物や食事に困ることのない便利な生活環境が整っています。
駒沢公園まで足を伸ばせば、休日のジョギングやピクニックも楽しめ、
都市生活の利便性と自然の豊かさをバランスよく味わえるエリアです。
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最上階・角部屋・充実した設備・駅近という条件が揃ったこちらの物件は、
快適な暮らしを求める方にとって見逃せない一室です。
駒沢公園の緑を身近に感じながら、新しい生活のページを開いてみませんか。
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基本情報

家賃 26.6万円
管理費 ／ 共益費 7,000円
間取り 1SLDK
専有面積 44.04㎡
築年 2026年8月
階数 3階／3階建
ペット飼育 可(犬)
採光
物件種類 マンション
構造 軽量鉄骨
所在地 目黒区東が丘2丁目12-25

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 ガスコンロ対応 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング 、 最上階
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 550円/月（税込）
敷金 ／ 保証金 266,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 266,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,119,600円

内訳を見る

初期費用概算1,119,600円

Komazawa　Kouen　terrace（コマザワコウエンテラス）

  • 1SLDK
  • 駒沢大学駅
  • 44.04

26.6万円 管理費/共益費 7,000円

次月総賃料 273,000円
敷金 266,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 266,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 292,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円～2年間
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます
合計額 1,119,600円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		284,083円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円～2年間
保証会社利用 初回　月額総賃料100％収納代行手数料864円/月額、更新保証料1万円/1年毎
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます
緊急サポート 1540円/月(税込)
リノベーション -
その他初期費用 ペット飼育時：1匹につき敷金1ヶ月積み増し、退去時償却
備考 ・ペット相談可、中型犬2匹まで。退去時敷金よりクリーニング費用捻出。 ・お子様不可
学区 -
入居 2026年8月下旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月18日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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