＜2人新しい暮らし＞敷金・礼金0ヶ月＆フリーレント2ヶ月付き！！下北沢の新築賃貸マンション
24.5万円 管理費/共益費 15,000円
- 2LDK
- 下北沢駅
- 55.94㎡ 物件ID：r78233
【下北沢駅徒歩10分】デザイナーズメゾネットタイプの新築賃貸マンション！
その魅力をそのまま日常に取り込みたいカップルにとって、ちょっと特別な選択肢になるはずです。
清潔感と、都会的な落ち着きをまとった佇まいは、訪れた瞬間に“ここなら心地よく暮らせる”と感じさせてくれるはず。
駅近すぎない静けさと、街の楽しさをしっかり拾える距離感のバランスが絶妙で、
ふたりの暮らしが自然とワンランク上に整っていくような、そんな雰囲気をまとっています。
どちらの駅からも違った表情の街を楽しめて、休日の過ごし方がぐっと広がるのが魅力です。
下北沢駅前では個性あるカフェや古着屋、専門店の多さにワクワクしつつ、
落ち着いた住宅街へ入ると静けさが一気に訪れるギャップが心地よいエリア。
代田方面には緑が多い散歩ルートや隠れ家レストランが点在していて、
ふたりで気ままに歩く時間さえ、ちょっとしたデートになるロケーションです。
まだ誰も使っていない新しい空間に入居できるのは大きな魅力で、室内のどこを見ても美しい素材感が楽しめます。
さらにオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、
都会生活に嬉しい設備がきちんと揃っていて、帰宅した瞬間から安心感が漂います。
共用部の落ち着いた雰囲気も、住まい選びの決め手になりそうです。
約13帖のLDKは広すぎず狭すぎず、家具配置の自由度が高いバランス型。
ダイニングとソファの距離感もほどよく、自然に“居心地のよい距離”が生まれる空間です。
床・建具の色合いもスタイリッシュで、派手さよりも落ち着きが際立つデザインは、
長く住むほどに愛着がわくタイプです。
調理スペースがしっかり確保されているので、週末はちょっと凝った料理を作ったり、
平日の夜に簡単な一品を並んで準備したりと、ささやかな時間が楽しみに変わります。
浴室は乾燥機と追い焚き機能つきで、生活のリズムが違うふたりでもストレスなく使える仕様。
独立洗面台の整った空間なら、朝の身支度もゆとりを持って過ごせます。
特に広い洋室はゆったりとベッドを置いても余裕があり、ホテルライクな落ち着きが演出できるサイズ感。
小さめの洋室はテレワークスペースとしても使い勝手がよく、
生活と仕事の切り替えをしっかりつくれるのが嬉しいところです。
毎日の快適さを支える設備が充実。
さらに敷地内にはゴミ置き場や駐輪場も備わっており、住んだあとの“ラクさ”をしっかりと感じられる環境です。
101号室はB1階エリアにあたるため、湿気対策として除湿乾燥機がついているのも特徴のひとつ。
新築ならではの細やかな配慮が、見えないストレスを軽減してくれます。
徒歩圏には話題のコーヒースタンド、こだわりのパン屋、
地元に愛されるごはん屋さんまで揃い、毎日違う選択肢があるのが嬉しい環境です。
夜は劇場やライブハウスをのぞいてみたり、休日は代田方面へゆっくり散歩したりと、
シンプルな日常が豊かになるロケーション。
ふたりの生活に心地よい刺激と落ち着きを同時にくれる、そんな暮らしがこの場所にはあります。
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基本情報
| 家賃 | 24.5万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 15,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 55.94㎡ | ||
| 築年 | 2025年7月 | ||
| 階数 | B1-1階／4階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区代田2丁目2-2 | ||
| 交通 |
小田急線 下北沢駅 徒歩10分 小田急線 世田谷代田駅 徒歩9分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 300円/月 ※要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | -円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約549,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
260,000円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 20000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証委託料：50％、月額保証料：1000円 | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります) | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月08日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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