<駒沢公園徒歩圏内!>ペット飼育可おの1LDK賃貸マンション
26万円 管理費/共益費 0円
- 1LDK
- 駒沢大学駅
- 52.4㎡ 物件ID:r10174


田園都市線・駒沢大学駅から徒歩11分。
目黒区東が丘の静かな住宅街に佇む
「ガーデン東が丘」は、落ち着いた暮らしを
丁寧に積み重ねたい方にふさわしい1LDKのマンションです。


リビングダイニングと独立した居室を持つこのレイアウトは、
日々の生活にメリハリをもたらしてくれます。
仕事から帰ってきたらリビングでゆったりくつろぎ、
寝室はしっかり休むための空間として使い分けられる。
そんなシンプルだけど豊かな暮らしが、ここでは実現できます。
お部屋は南向きのバルコニー付き。
日中は陽光がたっぷりと室内に差し込み、
空間全体が自然と明るく温かな雰囲気に包まれます。
晴れた日には洗濯物をバルコニーに干して、
風に揺れる衣類を眺めながらコーヒーを一杯。
そんなゆったりとした休日の朝が目に浮かぶようです。
キッチンは3口以上のコンロを備えたシステムキッチン。
複数の料理を同時進行できるので、
自炊好きの方にとっては毎日の料理がぐっと楽しくなるはずです。
作業スペースもしっかり確保されており、
週末にまとめて作り置きをするのにも重宝します。
食卓を囲む時間が、より豊かになりそうですね。
セキュリティ面も安心して暮らせる設備が揃っています。
エントランスにはオートロックとTVモニター付きインターホンが設置されており、
来客の顔を室内から確認してから対応できます。
一人暮らしの方や、防犯を重視する方にとっても
心強い環境といえるでしょう。
共用部分の使い勝手にも配慮が感じられます。
エレベーターがあるため、重い荷物を抱えての移動もスムーズ。
宅配ボックスが設置されているので、
不在時に荷物を受け取れないという心配も少なくなります。
オンラインショッピングを活用する方にとっては、 日常的にありがたみを感じる設備です。
また、敷地内にゴミ置き場があるのも生活動線として便利なポイント。
室内には洗濯機置場も用意されているため、
家事を自分のペースで進めやすい環境が整っています。
駒沢大学エリアは、渋谷や三軒茶屋へのアクセスも良好で、
都心の利便性を享受しながらも、
日常は穏やかな住宅街の空気の中で過ごせる、
バランスの取れたロケーションです。
近隣には緑豊かな駒沢オリンピック公園もあり、
休日に散歩やジョギングを楽しむ方にも魅力的なエリアです。
南向きの明るい住空間、使い勝手の良いキッチン、
安心のセキュリティ、そして便利な共用設備。
日々の暮らしを心地よく支えてくれる要素がバランスよく揃ったこの1LDKで、
新しい生活の章を始めてみませんか。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 26万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | - | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 52.4㎡ | ||
| 築年 | 1999年4月 | ||
| 階数 | 2階/3階建 | ||
| ペット飼育 | 可 | ||
| 採光 | 南西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区東が丘1丁目24-1 | ||
| 交通 |
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング 、 トランクルーム |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空要確認 | 駐輪場 | 空要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 260,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 260,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,131,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
270,833円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 32000円2年 | ||
| 保証会社利用 | 初期費用は賃料等等の50%、月次保証料は 賃料等の1%。その他保証会社条件有) | ||
| 鍵交換費用 | 33000円 | ||
| 緊急サポート | 2年19800円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | ペット飼育時敷金1ヶ月増 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 2026年10月中旬 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月12日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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