＜静かな広尾の住宅街に住む＞安心のオートロック・恵比寿駅徒歩５分の賃貸マンション

グランドゥール広尾 503

25.5万円管理費/共益費 12,000円

1LDK
恵比寿駅
52.5㎡　物件ID：r19385

山手線・恵比寿駅から徒歩5分。
閑静な住宅街が広がる広尾エリアに佇む、
グランドゥール広尾の1LDKをご紹介します。
都心の利便性を享受しながら、落ち着いた毎日を送りたい方にとって、
理想的な住まいの選択肢となるでしょう。

恵比寿駅まで徒歩わずか5分という立地は、
日々の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも心強い距離感です。
駅周辺にはスーパーやカフェ、レストランが充実しており、
買い物帰りにふらりと立ち寄れる豊かな街の雰囲気が、
暮らしをより楽しいものにしてくれます。
代官山や中目黒といった人気エリアへも気軽に足を延ばせるのも、
この立地ならではの魅力です。

間取りは1LDK。
ゆとりあるリビングダイニングと独立した居室の組み合わせは、
ひとり暮らしはもちろん、ふたり暮らしのスタートにもぴったりです。
全居室にフローリングが採用されており、
清潔感のある空間でのびのびとした生活が叶います。
バルコニーからは外の空気を感じながら、
朝のコーヒーを楽しむひとときも想像できます。

キッチンには3口以上のコンロを備えたシステムキッチンが設置されており、
料理好きな方にとって嬉しい仕様です。
複数の料理を同時に進められるコンロの数は、
毎日の食事の時間をより豊かにしてくれることでしょう。
自炊の習慣がある方も、これから始めたい方も、
使い勝手の良いキッチンがその背中を押してくれます。

水まわりは独立洗面台とバストイレ別の仕様で、
朝の身支度をスムーズに整えられる点が好評です。
洗面スペースをゆっくり使えることは、
毎朝の慌ただしい時間帯において、想像以上の快適さをもたらしてくれます。
室内には洗濯機置場も確保されているため、
天候を気にせず洗濯をこなせる生活動線が整っています。

エアコンが設置済みのため、
引越し後すぐに快適な室温で過ごすことができます。
夏の暑い日も、冬の冷え込む夜も、
自分のペースで室内環境を整えられるのは、
日常の安心感につながります。

セキュリティ面も充実しており、
オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付きインターホンが導入されています。
来訪者を画面で確認してから応対できる環境は、
女性のひとり暮らしの方にも心強い設備です。
エレベーターも備わっているため、
重い荷物を抱えた日も安心して帰宅できます。

広尾という街は、落ち着いた住宅街でありながら、
有栖川宮記念公園など緑豊かなスポットも近く、
休日にゆったりと散歩を楽しめる環境が整っています。
慌ただしい都市生活の中にも、
ほっと息をつける時間を大切にしたい方に、
ぜひ一度足を運んでいただきたい物件です。

グランドゥール広尾は、利便性・快適性・安心感の三つが
自然なかたちで揃った住まいです。
「次の部屋では、もう少し丁寧な暮らしをしてみたい」
そんな気持ちをお持ちの方に、ぜひご検討いただきたい一室です。
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基本情報

家賃	25.5万円
管理費／共益費	12,000円
間取り	1LDK
専有面積	52.5㎡
築年	1998年7月
階数	5階／10階建
ペット飼育	不可
採光	東
物件種類	マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
所在地	渋谷区広尾1丁目1ー32 Google Mapで見る
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分日比谷線恵比寿駅徒歩5分東横線代官山駅徒歩15分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、バストイレ別
キッチン	3口以上コンロ、システムキッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	バルコニー、全居室フローリング
共用部	エレベーター