＜初期費用を抑える新築＞収納豊富な1LDK・桜新町駅の賃貸マンション

CREATIF桜新町(クレアティフ) 502

25.5万円  管理費/共益費 20,000円

  • 1LDK
  • 桜新町駅
  • 41.06㎡　物件ID：r79461

  • null
  • null
世田谷区駒沢3丁目に位置する、2026年6月完成予定の新築賃貸マンション「CREATIF桜新町」をご紹介します。
東急田園都市線の「桜新町駅」から徒歩9分、同線の「駒沢大学駅」からも徒歩10分という便利な立地です。
  • null
  • null
今回は、地上5階建ての5階部分に位置する、 専有面積41.06㎡の1LDK（502号室）にスポットを当ててご案内します。
こちらは単身の方やディンクスの方に適した、機能的でスマートな間取りとなっております。
  • null
  • null
特徴的なリビングと充実した収納スペースメインとなるリビングダイニングキッチンは11.6帖の広さがあり、
斜めにカットされた特徴的な窓の配置がお部屋に個性的な表情を与えてくれます。
  • null
  • null
  • null
隣接する5.0帖の洋室は、プライベートな寝室として使いやすい独立性の高い設計です。
また、収納スペースが各所に設けられているのも嬉しいポイントです。
洋室には2つのクローゼットが並び、廊下部分にはストレージ（物入れ）、
玄関にはシューズボックスが備わっており、生活感を隠してすっきりと整理整頓ができます。
  • null
  • null
  • null
グリル付きコンロと快適な水回りキッチンには、
お料理のレパートリーが広がるグリル付きのコンロが採用されています。
水回りも新築ならではの清潔な設備が揃っており、バスルームにはいつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能や、
天候を気にせずお洗濯ができる浴室乾燥機が設置されています。
  • null
  • null
  • null
独立した洗面室（パウダールーム）やトイレも確保されており、
日々のルーティンを快適にサポートします。室内にはエアコンも備わっています。
  • null
  • null
  • null
ペット相談可と初期費用を抑えるご契約条件防犯面ではオートロックが設置されており、
都会での暮らしに安心感をもたらしてくれます。
  • null
  • null
共用部には宅配ロッカーも設けられており、ご不在時の荷物受け取りもスムーズです。
こちらの物件はペットの飼育がご相談可能となっており、
大切なパートナーと一緒に新しい生活を始めることができます。
【最新の空室状況について】
こちらのお部屋は2年間のご契約となります。
新築、 最上階、ペット可、初期費用軽減など人気の条件が揃ったお部屋につき、
早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
  • null

無料簡単1分！この物件にお問い合わせ

お名前
メールアドレス
電話番号
気になる内容を選んでください

※ ページを新しく開いてから1時間以内に入力し、送信してください。

基本情報

家賃 25.5万円
管理費 ／ 共益費 20,000円
間取り 1LDK
専有面積 41.06㎡
築年 2026年6月
階数 5階／5階建
ペット飼育 可
採光 東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区駒沢3丁目22-1

Google Mapで見る
交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 最上階
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 -円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約555,500円

内訳を見る

初期費用概算555,500円

CREATIF桜新町(クレアティフ)

  • 1LDK
  • 桜新町駅
  • 41.06

25.5万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 275,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 280,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります。
合計額 555,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		275,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
保証会社利用 初回保証委託料(最低15000円)：月額賃料等の50％、2年目以降：10000円/年
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります。
緊急サポート 要確認
リノベーション -
その他初期費用 口座振替事務手数料：220円(税込)/月
備考 -
学区 深沢小学校,深沢中学校
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年07月22日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

無料この物件にお問い合わせ

  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

お問い合わせ

条件が似たおすすめ物件

CREATIF桜新町(クレアティフ)と近い場所にある、もしくは同じ価格帯の物件をご紹介します。



この価格帯で購入できる物件

ウィル・ビーの扱う売買物件はお客様の資産価値を高める物件を厳選してお取り扱いしています。

※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

桜新町の近隣駅から探す

桜新町駅周辺の区から探す