<目黒川の潤いを身近に>ゆとりある大人のふたり暮らし目黒の賃貸マンション
26.5万円 管理費/共益費 0円
- 1LDK
- 目黒駅
- 57.4㎡ 物件ID:r47568


都心へのアクセスに恵まれながらも、目黒川の穏やかな風景を身近に感じられる住環境が魅力の住まいです。
休日はふたりでゆっくり散歩を楽しみ、平日は快適に通勤する。
そんな理想のライフスタイルをイメージさせてくれるお部屋です。


ふたり暮らしにちょうど良いサイズ感。
リビングにはお気に入りのソファを置き、ダイニングテーブルを囲みながら食事や会話を楽しむ時間が自然と増えていきそうです。
お互いの時間を大切にしながらも、一緒に過ごす時間を心地よく演出してくれる空間が広がっています。



エントランスにはオートロックを備え、不在時に便利な宅配ボックスも設置されています。
共働きのカップルにとって、荷物の受け取り時間を気にせず外出できるのは嬉しいポイント。
忙しい毎日をサポートしてくれる設備が揃っています。


雨の日の洗濯もスムーズに行え、季節を問わず快適な生活を送ることができます。
オール電化ならではの使いやすさもあり、日々の家事負担を少し軽くしてくれるでしょう。
住まいの機能性が高いことで、ふたりの時間をより豊かに楽しむ余裕が生まれます。


春には桜並木が美しく彩り、川沿いにはカフェやレストランも点在しています。
休日の朝、コーヒーを片手に散歩を楽しんだり、仕事終わりに川沿いを歩きながら季節の移ろいを感じたり。
都心でありながら自然を感じられる贅沢な環境が整っています。


駅ビルで買い物を楽しんだり、新しいレストランを開拓したりと、ふたりで過ごす休日の選択肢が豊富にあります。
一方で、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、オンとオフの切り替えがしやすい街並みも魅力です。


お気に入りのパン屋さんやカフェを見つけたり、気軽に立ち寄れるお店を開拓したりと、
暮らしながら街とのつながりを深めていける環境です。
住むほどに愛着が増していく目黒らしい魅力を感じられます。


都心へのアクセス、ゆとりある居住空間、そして目黒川を身近に感じられるロケーションを兼ね備えた住まい。
季節ごとに表情を変える街並みを楽しみながら、ふたりだけの新しい暮らしをスタートしてみませんか。
毎日の何気ない時間が少し特別に感じられる、そんな住まいがここにあります。

基本情報
| 家賃 | 26.5万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | - | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 57.4㎡ | ||
| 築年 | 2004年2月 | ||
| 階数 | 2階/18階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区下目黒2丁目22ー11 | ||
| 交通 |
山手線 目黒駅 徒歩8分 目黒線 目黒駅 徒歩8分 目黒線 不動前駅 徒歩9分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング |
| 共用部 | 宅配ボックス |
| その他 | 分譲賃貸 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 265,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 265,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,119,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
276,042円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 火災保険料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります) | ||
| 保証会社利用 | 初回保証委託料(最低15000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10000円/年 | ||
| 鍵交換費用 | 33000円(税込) | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ピアノ相談可 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 2026年6月10日以降 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月15日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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