＜ワイン×夜景の唯一無二＞FR1ヶ月！事務所・SOHO可！ソムリエサービス付き♪渋谷・神泉の賃貸物件
26.7万円 管理費/共益費 21,000円
- ワンルーム
- 神泉駅
- 45.6㎡ 物件ID：r72847
唯一無二！！ワイン好きには憧れのお部屋♪
旧山手通り沿いに位置し、お部屋は通りの反対側に配置されており、静かで落ち着いた環境をお楽しみいただけます。
エントランスにはワイングラスが並び、まるで高級ワインバーのような雰囲気を演出しています。
正面に広がるのは西新宿の夜景で、夜になるとその美しさは一層際立ちます。
部屋からは開けた眺望を楽しむことができ、まさに都心の真ん中に住む特権を実感できることでしょう。
さらに、 ワインセラーが設置されており、他ではなかなか見られない贅沢な設備となっています。
お引っ越しの際も、体一つで快適に新しい生活を始められるのもうれしいポイントです。
さらに、ソムリエサービスも提供され、ワイン愛好家にとっては夢のような環境です。
毎月4本のソムリエセレクトのワインが届き、週2回はエントランスフロアでソムリエサービスを受けることができます。
近くにはコンビニや飲食店も豊富にあり、生活に便利さをもたらしています。
この物件はサービスや設備を含め、他にはない唯一無二の生活を実現するための条件が揃った、 贅沢で魅力的物件です。
暮らしに必要なものは近所で揃います。
オンラインショッピングも心置きなく楽しめます。
オートロック、モニター付インターホンなどセキュリティ面も安心です。
こちらのお部屋はフリーレント1ヶ月でご入居いただけます。
※人気物件は1週間以内に申込が入るが多いため、
少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 26.7万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 21,000円 | ||
| 間取り | ワンルーム | ||
| 専有面積 | 45.6㎡ | ||
| 築年 | 2013年10月 | ||
| 階数 | 9階／10階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬,猫) | ||
| 採光 | 北 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区神泉町11ー9 | ||
| 交通 |
井の頭線 神泉駅 徒歩4分 山手線 渋谷駅 徒歩12分 東横線 渋谷駅 徒歩12分 田園都市線 渋谷駅 徒歩12分 銀座線 渋谷駅 徒歩12分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩12分 井の頭線 渋谷駅 徒歩12分 |
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物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋 |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス |
| その他 | デザイナーズ 、 SOHO可 、 インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 267,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 267,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,165,700円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
299,125円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 火災保険 | ||
| 保証会社利用 | 初回：家賃等40％、月額：家賃等の1.2% | ||
| 鍵交換費用 | 50000円（税込） | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年01月23日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
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