＜商店街のある街に住みたい！＞学芸大学駅徒歩5分の賃貸マンション

ヴィラあざみ 101

16万円管理費/共益費 8,000円

1LDK
学芸大学駅
44.14㎡　物件ID：r77988

東急東横線・学芸大学駅から徒歩5分。
駅前の賑わいから少し離れた住宅街の一角に、静かに佇む1LDKの住まいがあります。
駅近でありながら落ち着いた空気が流れ、街の便利さと穏やかさをどちらも感じられるロケーション。
学芸大学の暮らしやすさを実感できる、そんな一部屋です。
学芸大学駅といえば、街全体に温もりがある人気のエリア。
駅前には活気あふれる商店街が広がり、昔ながらの八百屋やパン屋、カフェや雑貨店が軒を連ねています。
どこか懐かしさを感じながらも、どの店もこだわりがあり、つい立ち寄りたくなる魅力がたくさん。
駅から少し歩けば、住宅街の中に緑が点在しており、
子ども連れの家族や犬の散歩をする人たちの穏やかな時間が流れています。
祐天寺駅へも徒歩16分とアクセスできるため、
気分を変えて別の街を楽しむことも可能。休日の散歩コースとしてもぴったりです。

建物は角部屋で、3面採光の明るい住まい。
朝は東からの陽が差し込み、昼には南側の窓から光が部屋いっぱいに広がります。
窓を開けると、やわらかな風が通り抜ける心地よさ。
室内は白を基調としたシンプルで清潔感のあるデザインで、家具のテイストを選ばず、
自分好みの空間を作り上げることができます。
リビングは広さにゆとりがあり、ダイニングテーブルとソファを置いても開放的。
カップルなら2人の時間をゆったり過ごせますし、小さなお子さんがいるご家庭でも、
家族が集う場所として十分な広さがあります。
キッチンは3口ガスコンロのシステムタイプで、同時調理もスムーズ。
料理が好きな方はもちろん、忙しい日でも短時間で食事の準備ができるのがうれしいポイントです。
リビングとキッチンがゆるやかにつながっているので、料理をしながら会話を楽しむこともできます。

バスルームは追い焚き機能と浴室乾燥機付き。
忙しい日々の中でも、好きな時間にゆっくりお風呂を楽しむことができ、雨の日の洗濯にも困りません。
独立洗面台は朝の支度をスムーズにしてくれ、収納もあるので洗面周りをすっきり保てます。
水回りの設備がしっかり整っていることで、日常の小さなストレスから解放され、快適な暮らしが叶います。
収納面も充実しており、クローゼットとシューズボックスを設置。
衣類や季節物をきちんと整理でき、リビングをいつも整った印象に保てます。
玄関にはモニター付きインターフォンが設置され、防犯面でも安心。
訪問者を確認してから応対できるので、在宅時間が長いご家庭や一人で過ごす時間の多い方にも心強い設備です。

そして、この住まいのもう一つの魅力は、バルコニーの存在。
3面採光の明るさをさらに感じさせる開放的な空間で、洗濯物を干すのはもちろん、
小さな観葉植物を置いたり、休日の朝にコーヒーを楽しんだりと、暮らしの幅を広げてくれます。
外の空気を感じながら過ごす時間が、日常にほんの少しのゆとりを生み出してくれるはずです。

学芸大学という街自体も、ファミリーやカップルにとって理想的な環境が整っています。
保育園や小学校、公園などが点在しており、子どもを安心して育てられる雰囲気。
近くには「碑文谷公園」や「清水池公園」といった自然豊かなスポットがあり、
週末にはピクニックや散歩を楽しむ家族の姿が見られます。
また、スーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内にそろい、
日々の暮らしに不便を感じることはありません。

夜になると、駅前の商店街に灯りがともり、居心地のいいレストランやバーが静かに営業を始めます。
仕事帰りに二人で食事をしたり、週末に家族で外食を楽しんだり。
学芸大学は“住む街”でありながら、“楽しむ街”でもあります。
徒歩圏でこうした時間を過ごせるのは、このエリアならではの魅力といえるでしょう。
都会の便利さと、住宅街の穏やかさ。そのバランスがちょうどいいのが、この1LDKの住まいです。
コンパクトながらも、光と風に包まれた空間には快適さが詰まっています。
カップルで新しい生活を始めたい方、あるいはお子さんとゆったり暮らしたいファミリーにとって、

毎日が心地よく過ごせる場所になるはずです。
学芸大学駅から徒歩5分というアクセスの良さも、この物件の大きな魅力。
渋谷まで電車で約10分という利便性がありながら、街の雰囲気はどこかのんびりとしていて、
都会の喧騒から少し離れた心地よさがあります。
駅からの帰り道にはスーパーやコンビニ、カフェなどが並び、夜道も明るく安心。
仕事帰りや買い物のついでに立ち寄れるお店が多いのも嬉しいポイントです。
光と風を感じる角部屋、暮らしやすい設備、そして街全体のあたたかさ。
このすべてが揃った学芸大学の1LDKは、これからの生活を豊かに彩ってくれる住まいです。
ここで始まる日々は、きっと特別なものになるでしょう。

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基本情報

家賃	16万円
管理費／共益費	8,000円
間取り	1LDK
専有面積	44.14㎡
築年	2011年8月
階数	1階／3階建
ペット飼育	不可
採光	東
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	目黒区鷹番2丁目7ー22 Google Mapで見る
交通	東横線学芸大学駅徒歩5分東横線祐天寺駅徒歩16分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	角部屋、全居室フローリング、バルコニー
共用部	宅配ボックス