<仕事も遊びも充実!>渋谷・代官山が生活圏内♪池尻大橋駅徒歩7分の分譲賃貸マンション

  • ゾンネンハイム大橋514の室内1
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池尻大橋駅から歩いて7分。
渋谷からひと駅という近さながら、街の喧騒を少しだけ離れた静かな高台に、この1Kの分譲賃貸マンションがあります。
仕事に遊びにと日々をアクティブに過ごすシングルにとって、
立地・設備・環境のすべてがバランスよく整った“ちょうどいい都心ライフ”がここにあります。
池尻大橋と聞くと、都会的でおしゃれな印象を思い浮かべる人が多いかもしれませんが、
実際に歩いてみると驚くほど落ち着いていて、緑も多く、どこか肩の力が抜ける雰囲気が漂っています。
近くにはスーパー「ライフ」やドラッグストア、カフェ、飲食店が並び、生活のすべてが徒歩圏内で済ませられます。
少し歩けば緑道や目黒川があり、春には桜が咲き誇り、夏には木陰の涼しさを感じられる。
仕事の合間や休日に散歩をすれば、都心にいることを忘れてしまうような、穏やかな時間が流れます。
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そしてこの物件は、そんな街の静けさを感じられる高台に位置しています。
都心とは思えないほど空が広く感じられ、夜には街の明かりが遠くに瞬く。
喧騒の下から少しだけ離れた場所だからこそ得られる“静かな贅沢”がここにはあります。
お部屋はシングル向けの1Kタイプ。
コンパクトながらも無駄のない間取りで、生活動線がしっかり考えられています。
2口ガスコンロのキッチンは、自炊派の方にも嬉しいポイント。
仕事帰りにスーパーで食材を買って、さっと炒め物やパスタを作る。
休日には、近所のベーカリーでパンを買って、コーヒーを淹れてバルコニーでブランチ。
そんな小さな贅沢もこの部屋なら自然にできるでしょう。
※別のお部屋の写真を使用しています。
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収納スペースもきちんと確保されています。
クローゼットにはスーツやコートをすっきり収納でき、玄関のシューズボックスも広め。
靴や小物が多い方でも、きれいに整頓された空間をキープできます。
すっきり片付いた部屋は気分まで整えてくれるもの。
仕事前の朝も、帰宅後の夜も、自然と気持ちが落ち着く空間です。
バルコニーに出ると、風が心地よく通り抜けていきます。
南向きではないものの、静かな住宅街の中に位置しているため、
窓を開けても車の音が気になりにくく、穏やかな時間が過ごせます。
朝は光の中で目を覚まし、夜は夜景を眺めながら一日の疲れを癒す。
そんな都心暮らしの理想的なリズムがここにはあります。
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設備面でも、分譲賃貸ならではの安心感があります。
モニター付きインターホンや防犯カメラ設置、日中は管理人さんが常駐。
建物全体の管理が行き届いており、共用部分も常に清潔に保たれています。
初めての一人暮らしでも、女性でも安心して暮らせる環境が整っています。
さらに、宅配ボックスや専用ゴミ置き場も設置されており、忙しいシングルにとって嬉しい設備が揃っています。
仕事で帰りが遅くても荷物をスムーズに受け取れ、ゴミ出しの時間にも縛られない。
こうした小さな便利さの積み重ねが、暮らしの快適さをぐっと高めてくれます。
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また、このマンションには駐輪スペースもあります。
自転車があれば、中目黒や三宿、代官山あたりまで10分ほど。
休日には目黒川沿いをサイクリングして、気になるカフェを巡るのも楽しい時間です。
都会の中で、自然と街を感じながら過ごす。そんなアクティブなライフスタイルが叶います。
立地の良さも、この物件の大きな魅力です。
池尻大橋駅から徒歩7分という便利さに加え、渋谷までも徒歩圏内。
時間にして20分ほど歩けば、そこはもう渋谷の中心。
仕事終わりに友人と食事をしたり、休日に買い物や映画を楽しんだり。
電車に乗らずに都心のエンターテインメントを満喫できる距離感です。

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  • ゾンネンハイム大橋514の室内19
一方で、家のまわりは驚くほど落ち着いています。
マンションの近くにはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買い出しにも便利。
スーパーも徒歩圏内にいくつかあるため、買い物で困ることはありません。
都会の便利さをしっかり感じながらも、静かに暮らせる。
そんな“ちょうどいい環境”がこのエリアの魅力です。
少し足をのばせば「世田谷公園」や「目黒川緑道」が広がり、自然も身近に感じられます。
週末の朝、コーヒー片手に散歩をすれば、木々の香りと鳥の声に癒されるはず。
春は桜、秋は紅葉と、季節ごとに表情を変える街並みが、一人暮らしの生活に彩りを添えてくれます。
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  • ゾンネンハイム大橋514の室内14
そして、もうひとつのポイントは“管理の質”。
この物件は分譲タイプの賃貸マンションで、建物の細部まで丁寧に管理されています。
共用廊下やエントランスがいつも清潔で、建物自体に落ち着いた高級感が漂う。
管理人さんが日中在中していることも安心感につながります。
人の目がある環境は、防犯面だけでなく、居住者のマナーの良さにもつながるもの。
暮らし始めてからその快適さを実感する方も多いでしょう。
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  • ゾンネンハイム大橋514の室内16
この街、この建物、この部屋。
どれをとっても、「忙しいけれど、自分の時間を大切にしたい」という人にぴったりです。
仕事も遊びも全力で楽しみながら、帰る場所は落ち着いていて、しっかり休める。
んな暮らし方をしたい人には、これ以上ないロケーション。
仕事終わりに渋谷で食事をして、歩いて帰る夜道。
コンビニでアイスを買って、静かな坂道を上りながらマンションへ戻る。
エントランスの明かりを見ると、ふっと安心する。
そんな、都心の中にありながら「帰ってくると落ち着く場所」がこの住まいです。
“頑張る日々の中に、ほっとできる時間を”
そんな願いを叶えてくれる住まいが、ここにあります。
  • ゾンネンハイム大橋514の間取り

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基本情報

家賃 8.4万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 22.14㎡
築年 1977年11月
階数 5階/6階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区大橋2丁目4-18

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
山手線 渋谷駅 徒歩18分
井の頭線 神泉駅 徒歩8分
東横線 渋谷駅 徒歩18分
田園都市線 渋谷駅 徒歩18分
銀座線 渋谷駅 徒歩18分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩18分
井の頭線 渋谷駅 徒歩18分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
キッチン 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 84,000円 / -円 償却 -円
礼金 84,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約394,400円

内訳を見る

初期費用概算394,400

ゾンネンハイム大橋

  • 1K
  • 池尻大橋駅
  • 22.14

8.4万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 89,000円
敷金 84,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 84,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 92,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 25000円(税抜)
合計額 394,400
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

92,500円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50% 月額保証料:500円、年間保証料:10000円
鍵交換費用 25000円(税抜)
緊急サポート 18000円(税抜)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・2人入居可能(友人同士は不可) ・外国人、ペット、喫煙不可
学区 菅刈小学校,第一中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年10月27日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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