＜住みやすい学芸大学＞学芸大学駅徒歩10分、3面採光明るいお部屋の賃貸マンション

スリースターレジデンス学芸大学 003A

9.6万円管理費/共益費 10,000円

1K
学芸大学駅
21.4㎡　物件ID：r70739

東急東横線の中でも人気の高い学芸大学エリア。
駅前には昔ながらの商店街が広がり、カフェやベーカリー、雑貨店などの小さな店舗が点在しています。
住む人にとって日常の楽しみが多く、都心へのアクセスも良好でありながら、
落ち着いた空気をまとった住宅街が広がる街。それが学芸大学です。
そんな魅力あふれるエリアに位置するシングル向けの物件は、SOHOや事務所利用にも対応している希少な物件です。
今回は、この住まいが持つ特徴を生活のイメージとともにご紹介します。

お部屋の専有面積は21.40㎡とコンパクトですが、三面採光を確保した角部屋という点が大きな魅力です。
窓から差し込む自然光が部屋をやさしく照らし、数字以上の広さと明るさを感じさせてくれます。
日中は照明をつけなくても十分な光が確保され、在宅ワークをしていても気持ちよく過ごせるでしょう。
コンパクトでありながらも閉塞感がなく、むしろ開放感を楽しめる間取りは、毎日の暮らしに快適さをもたらします。

また、この住まいの特徴として見逃せないのが、バルコニーが二つ設けられていることです。
21㎡クラスの部屋では非常に珍しい仕様で、風通しの良さや使い勝手において大きな違いを生みます。
水回りの設備も、暮らしを豊かにするポイントのひとつです。
浴室にはバス乾燥機と追焚き機能を備えたオートバスシステムが導入されており、
雨の日や冬場でも快適に洗濯物を乾かせる環境が整っています。
冷え込む季節にゆったりと湯船に浸かりながら追焚き機能で常に温かさを保てるのは、
一人暮らしにとっても大きな安心です。
さらに独立洗面台が設けられているため、朝の身支度もスムーズに行うことができ、生活の質を高めてくれます。

キッチンには二口ガスコンロが備え付けられており、自炊を楽しむ人にとって心強い仕様となっています。
単身者向けの賃貸物件では簡易的なミニキッチンしか設置されていないケースも少なくありませんが、
この部屋ではしっかりと料理を楽しむことが可能です。
エキストラ収納もあり、調理器具や調味料をすっきり整理できる点は、料理好きの方にとって大きな魅力になるでしょう。

さらに、高速無線Wi-Fiが無料で利用いただけます。
在宅勤務が一般化したいま、インターネット環境の快適さは生活の質を左右する重要な条件です。
無料で利用できるだけでなく、安定した通信環境が確保されているため、
ビデオ会議や大容量データのやり取りも問題なく行えます。
フリーランスの方やリモートワーク中心の働き方をしている方にとって、この条件は大きなメリットです。

そして、この住まいの大きな特徴のひとつがSOHOや事務所利用にも対応している点です。
都内では自宅兼事務所として利用できる物件は限られており、特に築浅で条件の整った部屋は希少です。
クリエイティブな活動を自宅で行いたい方、独立して働く個人事業主の方にとっては理想的な拠点となるでしょう。
渋谷まで直通でおよそ七分という交通利便性の高さは、クライアントとの打ち合わせや出張が多い方にとっても強い味方になります。
学芸大学の街自体も、住む人に優しい環境が整っています。
駅から物件までの道のりには商店街が続き、日常の買い物や食事に困ることはありません。
コンビニやスーパー、飲食店が豊富に揃いながらも、
一本奥に入れば静かな住宅街が広がり、落ち着いた日常を送ることができます。
都心の喧騒を少し離れたところで暮らしたいけれど、アクセスの良さも譲れない。そんな希望を叶えてくれるエリアです。

シングルライフを存分に楽しみたい方にも、住まいと仕事を両立させたい方にもぴったりの物件です。
明るい角部屋でありながら二つのバルコニーを持ち、設備は充実し、通信環境も整った現代的な住まい。
さらにSOHO対応という希少性が加わり、
この場所での暮らしはきっと新しいライフスタイルの可能性を広げてくれるでしょう。
学芸大学という街で、暮らすことと働くことの両方を楽しみたい方に、
ぜひ一度足を運んでいただきたい住まいです。

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基本情報

家賃	9.6万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1K
専有面積	21.4㎡
築年	2015年4月
階数	3階／5階建
ペット飼育	不可
採光
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	目黒区目黒本町2丁目5-17 Google Mapで見る
交通	東横線学芸大学駅徒歩10分目黒線武蔵小山駅徒歩14分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座
キッチン	2口コンロ、システムキッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン、オートロック
室内設備	エアコン、室内洗濯機置場
部屋の特徴	全居室フローリング、バルコニー、角部屋
共用部	宅配ボックス
その他	デザイナーズ、インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場

無

駐輪場

あり：有料・詳細確認

敷金／保証金

96,000円／ -円

償却

-円

礼金

96,000円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約403,600円

内訳を見る

初期費用概算403,600円

スリースターレジデンス学芸大学

1K
学芸大学駅
21.4

9.6万円管理費/共益費 10,000円

次月総賃料	106,000円
敷金	96,000円(賃料1ヶ月分)
礼金	96,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料	105,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料	火災保険料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
鍵交換費	鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額	403,600円 (＋初月日割総賃料・保証会社の初回保証料)