<設備充実×駅チカ5分!>礼金0ヶ月!池尻大橋駅・三軒茶屋駅徒歩圏内の分譲賃貸マンション

  • ロアール池尻大橋203の外観
  • ロアール池尻大橋203の室内11
利便性と豊かな緑が融合する池尻エリアから、田園都市線「池尻大橋駅」徒歩5分の好立地マンションをご紹介します。
玉川通りを三軒茶屋方面に向かう道中には多彩な飲食店が軒を連ね、地元で評判のスポットも多く、お食事やカフェタイムに困りません。
また、三宿交差点にも近いため、バス移動も快適で、三軒茶屋や中目黒エリアもアクセスしやすい便利なエリアです。
  • ロアール池尻大橋203の室内1
  • ロアール池尻大橋203の室内2
物件は世田谷区池尻2丁目に位置する地上10階建ての分譲賃貸マンション。
外観はブラウンの重厚感があり、上質な暮らしを予感させる落ち着きのあるデザインです。
エントランスにはオートロックが設置され、TVモニター付きインターホンも設置されており、セキュリティ対策にも気を配った設計。
さらにエレベーターや宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場も備わっているため、快適な日常をサポートします。
  • ロアール池尻大橋203の室内3
  • ロアール池尻大橋203の室内4
  • ロアール池尻大橋203の室内5
今回ご紹介するお部屋は、2階にある21.36㎡の1Kタイプ。
角部屋で2面採光のため、明るい日差しが差し込み、心地よい空間が広がります。
フローリング仕上げのため、掃除がしやすく、常に清潔を保てます。
1人暮らしにちょうど良い広さで、ベッドを置いてリラックスした空間を演出できます。
玄関にはシューズボックスがあり、靴の収納にも便利です。
  • ロアール池尻大橋203の室内6
  • ロアール池尻大橋203の室内13
  • ロアール池尻大橋203の室内14
リビングスペースには、エアコンが設置されており、季節を問わず快適に過ごせる工夫がされています。
また、ガスキッチンを設置しているため、日常の自炊も手軽に楽しめます。
バス・トイレは独立しているため、プライベートな時間を気持ちよく過ごすことが可能です。
さらに、浴室には乾燥機能があり、雨の日や急な洗濯物にも対応できる便利な仕様です。
クローゼットや室内洗濯機置き場も備わっており、収納面や家事のしやすさにも配慮が行き届いています。
  • ロアール池尻大橋203の室内16
  • ロアール池尻大橋203の室内17
周辺には徒歩2分の「ファミリーマート 池尻二丁目店」、徒歩3分の「スターバックスコーヒー 池尻2丁目店」があり、ちょっとしたお買い物や気分転換のカフェ利用もスムーズ。
また、飲食店が多く点在しているため、外食派の方にもおすすめのエリアです。仕事もプライベートも充実させたい方にぴったりの環境です。
  • ロアール池尻大橋203の室内20
  • ロアール池尻大橋203の室内21
さらに、三軒茶屋や中目黒、代官山エリアへは自転車でも気軽にアクセスできる距離にあります。
自然を感じられる世田谷公園も徒歩4〜5分と近く、リモートワークの日には、朝のランニングをしてから仕事に取り組むといった、心と体のバランスが取れた生活も実現できます♪
  • ロアール池尻大橋203の室内23
  • ロアール池尻大橋203の室内24
また、田園都市線を利用すれば渋谷駅へはわずか1駅のアクセス。
都心への移動も快適で、多方面への移動がスムーズに行える便利なロケーションです。
  • ロアール池尻大橋203の室内22
  • ロアール池尻大橋203の室内25
洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた「池尻大橋」徒歩5分のマンションで、毎日の生活をさらに豊かにしませんか?
都会の喧騒から少し離れ、落ち着いた環境での新生活をお考えの方、ぜひ一度ご内見ください。
  • ロアール池尻大橋203の間取り

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基本情報

家賃 8.3万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1K
専有面積 21.36㎡
築年 2002年10月
所在階 2階/10階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻2丁目35ー10

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場
敷金 / 保証金 83,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約316,800円

内訳を見る

初期費用概算316,800

ロアール池尻大橋

  • 1K
  • 池尻大橋駅
  • 21.36

8.3万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 93,000円
敷金 83,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 91,300円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 詳細要確認
鍵交換費 49500円
合計額 316,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

94,729円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 詳細要確認
保証会社利用 家賃総額の50%
鍵交換費用 49500円
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年11月29日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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