<バストイレ別の一人暮らし>駒沢大学のオートロック付き賃貸マンション

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朝起きて、ゆっくりとした時間の中でコーヒーを淹れる。
そんな何気ない日常が少し特別に感じられる、そんな一人暮らしを始めてみませんか。
このお部屋は、日々の暮らしを快適に、そしてちょっとだけ豊かにしてくれる魅力が詰まっています。
帰ってくるのが楽しみになる、そんな住まいです。
※別のお部屋の写真を使用しています。
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まず嬉しいのが、バストイレ別の設計。
毎日の生活の中で意外と重要なポイントですが、しっかり分かれていることで朝の準備もスムーズに進みますし、
ゆったりとお風呂時間を楽しめるのも大きな魅力です。
一日の疲れをしっかりリセットできる空間があるだけで、生活の質はぐっと上がります。
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室内は一人暮らしにちょうどいいサイズ感で、家具の配置もしやすく、自分らしい空間づくりが楽しめます。
お気に入りのソファを置いて映画を楽しんだり、デスクを置いて在宅ワークに集中したりと、
ライフスタイルに合わせた使い方ができるのもポイントです。
シンプルだからこそ、自分色に染められる自由さがあります。
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キッチン周りも使いやすく、自炊派の方にもおすすめ。
休日には少し凝った料理に挑戦してみたり、平日はさっと簡単に済ませたりと、
無理なく続けられる環境が整っています。
外食だけに頼らず、自分のペースで食生活を楽しめるのは一人暮らしの醍醐味ですよね。
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そして周辺環境も魅力のひとつ。
近くにはスーパーやコンビニがあり、ちょっとした買い物にも困りません。
仕事帰りにさっと立ち寄れる距離感なので、忙しい日々の中でもストレスなく生活ができます。
日常の「ちょっと便利」が積み重なることで、暮らしはぐっと快適になります。
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さらに、落ち着いた街並みの中で過ごせるのも嬉しいポイント。
騒がしすぎず、それでいて生活に必要なものはしっかり揃っているバランスの良さがあります。
休日には近所を散歩して、お気に入りのカフェやお店を見つける楽しみも広がりそうです。
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アクセス面も良好で、通勤や通学にも便利な立地。
朝の時間に余裕が生まれるだけで、1日のスタートが大きく変わります。
慌ただしい毎日でも、自分の時間をしっかり確保できるのは大きな魅力です。
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「ちょうどいい」が詰まったこのお部屋で、新しい生活をスタートしてみませんか。
快適さと自分らしさを両立できる空間は、きっと毎日を少しずつ楽しくしてくれるはずです。
初めての一人暮らしにも、住み替えにも、自信を持っておすすめできる一室です。
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基本情報

家賃 9.5万円
管理費 / 共益費 6,000円
間取り 1K
専有面積 23.61㎡
築年 2002年11月
階数 6階/8階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 世田谷区駒沢4丁目23ー18

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
田園都市線 桜新町駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 95,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約338,300円

内訳を見る

初期費用概算338,300

エスポワール駒沢

  • 1K
  • 駒沢大学駅
  • 23.61

9.5万円 管理費/共益費 6,000円

次月総賃料 101,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 95,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 104,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円/2年
鍵交換費 19800円
合計額 338,300
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

102,979円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 18000円/2年
保証会社利用 初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30000円)月次保証料:賃料等の2%
鍵交換費用 19800円
緊急サポート 1100円/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・単身者限定
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年04月03日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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