＜駐車場付き！広々LDK24帖＞ペットと暮らす学芸大学の賃貸マンション

下馬アネックス 101

31万円管理費/共益費 10,000円

2LDK
学芸大学駅
91.79㎡　物件ID：r4949

世田谷区下馬の閑静な住宅街に佇む「下馬アネックス」。
この物件は、都会の喧騒から離れた落ち着いた環境で、快適な暮らしを求める方々にぴったりの住まいです。
東横線学芸大学駅からわずか8分の好立地で、便利さと静けさを兼ね備えています。

玄関を開けると、明るく開放的な空間が広がります。
南向きの居室は陽光が差し込み、心地よい明るさに包まれます。
リビングダイニングキッチンは広々としており、家族団らんやホームパーティーにも最適なスペースです。
キッチンに立ちながら家族との会話を楽しめる、そんな温かな生活の風景が目に浮かびます。

この物件の特徴的な点は、メゾネットタイプの構造です。
上下階に分かれた居室は、プライバシーを確保しつつ、家族の絆を深められる空間設計となっています。
階段を上がると、静かな寝室エリアが広がり、ゆったりとした睡眠時間を過ごせることでしょう。

バスルームには嬉しい設備が充実しています。
独立洗面台や温水洗浄便座、バストイレ別の設計など、毎日の生活を快適にする工夫が施されています。
特に、浴室乾燥機や追い焚き機能は、忙しい日々の中で重宝する設備です。
雨の日の洗濯物も心配無用、浴室で乾かせば時間と手間を節約できます。

セキュリティ面も安心です。
TVモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の確認が容易にできます。
また、室内には洗濯機置き場が確保されているため、生活導線がスムーズです。
エアコンも備え付けられており、季節を問わず快適な室温調整が可能です。

周辺環境も魅力的で、散歩やジョギングに適した公園が近くにあります。
休日には家族でピクニックを楽しんだり、お子様と遊具で遊んだりと、
自然とふれあう時間を持つことができるでしょう。
また、学芸大学駅周辺には多くの飲食店や商店が立ち並び、日常の買い物にも困りません。
家族の成長とともに変化するライフスタイルにも柔軟に対応できる間取りと設備。
この物件で、あなたの新しい生活のページを開いてみませんか？
きっと、毎日の暮らしに新たな喜びと発見をもたらしてくれることでしょう。

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基本情報

家賃	31万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	2LDK
専有面積	91.79㎡
築年	1999年8月
階数	1階／3階建
ペット飼育	可(犬,猫)
採光	南西
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区下馬6丁目46ー10 Google Mapで見る
交通	東横線学芸大学駅徒歩8分東横線祐天寺駅徒歩18分田園都市線三軒茶屋駅徒歩24分世田谷線三軒茶屋駅徒歩24分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、温水洗浄便座、バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、追焚機能
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	南向き、メゾネット