下馬パークハウス

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基本情報

築年	1970年9月
階数	9階建
所在地	世田谷区下馬1丁目40-10 地図を見る
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
物件種類	マンション
交通	田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩13分東横線　祐天寺駅　徒歩16分　駒繋小学校入口駅　徒歩分世田谷線　三軒茶屋駅　徒歩13分

建物の特長
お部屋の情報
周辺の環境

※画像は一例です

下馬パークハウスの特長

【世田谷公園の緑を庭のように。穏やかな時間が流れるヴィンテージレジデンス】
田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩14分、「池尻大橋駅」から徒歩18分。
少し歩くからこそ感じられる、街の空気の心地よさがあります。
特に池尻大橋駅へ向かう道のりでは、公園の緑を眺めながら通勤できる贅沢なルート。
朝の光や季節の風を感じながら歩くだけで、自然と気持ちが整っていく感覚があります。
都心に近い場所でありながら、ゆったりした時間が流れているエリアです。
物件のすぐそばには世田谷公園があり、徒歩わずか1分。
休日には芝生でのんびり過ごしたり、お子さまと遊具で遊んだり、ランニングを楽しんだりと、自然が日常に寄り添う暮らしを叶えてくれます。
さらに周辺にはこども広場公園や下馬中央公園もあり、緑に囲まれた住環境が魅力。
都会にいながら、空を広く感じられる暮らしはやっぱり特別です。
建物は三菱地所旧分譲のヴィンテージマンション。
年月を重ねても色褪せない存在感があり、街並みに自然と馴染む落ち着いた雰囲気をまとっています。
白とグレーを基調とした外観はシンプルながら品があり、ふと見上げた時に「いい建物だな」と感じられる空気感。
総戸数33戸という程よい規模感も、静かな住環境につながっています。
鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てマンションで、共用部分もしっかり整備されています。
TVモニター付きインターホンやエレベーターも設置されており、安心感と暮らしやすさのバランスが取れた住まいです。
さらにトランクルームが無償で利用できるのも嬉しいポイント。
アウトドア用品や季節物などを収納できるので、室内をすっきり保ちやすくなっています。
今回ご紹介するのは9階部分、最上階の角住戸。
上階の生活音を気にせず過ごせるのはもちろん、角部屋ならではの開放感も魅力です。
窓から差し込む光が室内をやさしく照らし、風通しも心地よい空間。
眺望も良好で、空の広さを感じながら暮らせる毎日は、気持ちに余裕を与えてくれそうです。
都会の中でも“落ち着いた暮らし”を求める人にはぴったりな住まいです。
室内は2026年4月27日に新規リフォーム済み。
玄関には下足入れが設けられ、すっきり片付いた空間でゲストを迎えられます。
全居室フローリング仕様で、ナチュラルで統一感のある内装も魅力。
余計な装飾を抑えたデザインだからこそ、お気に入りの家具やインテリアが自然と映え、自分らしい空間づくりを楽しめます。
10.3帖のリビングダイニングキッチンは、心地よく暮らせるちょうどいい広さ。
壁付きシステムキッチンを採用しているため、リビングスペースを広く使いやすい設計になっています。
食洗機や浄水器内蔵シャワー水栓も備わっており、毎日の料理や後片付けもスムーズ。
さらに屋上テラスでは気持ちの良い風を感じながらリラックスでき、夕暮れ時には少し特別な時間を楽しめそうです。
洋室にはクローゼット付きで、収納面もしっかり確保。
窓が多く、朝はやわらかな自然光で目覚められる心地よさがあります。
お子さま1人とご夫婦の暮らしや、新婚生活、ゆったり過ごしたいシングルライフにもおすすめ。
世田谷公園でお子さまと遊ぶ休日や、カフェでゆっくり過ごす午後など、日々の何気ない時間に幸福感が増していく住環境です。
周辺環境も充実しています。
サミットストアまで徒歩1分なので、忙しい日でも気軽に買い物ができる便利さがあります。
向かいには人気の「GRANNY SMITH APPLE PIE & COFFEE 三宿店」があり、焼きたてアップルパイの香りに惹かれて立ち寄りたくなる距離感。
さらにデニーズ世田谷公園店や、なんでも酒やカクヤス池尻店など生活を支える店舗も揃っています。
建物1階には人気のバーガーショップも入っており、街に馴染みながら楽しめる暮らしが待っています。

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お客様の声

2024-12-02
U 様

世田谷区で賃貸物件をご契約

お客様満足度

池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。

正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。

また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。
2024-12-02
S 様

目黒区で売買物件をご契約

お客様満足度 5

売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。
2024-10-28
S 様

目黒区で賃貸物件をご契約

お客様満足度 5

物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！

営業担当：高島由衣からのお返事

先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。

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