<開放的!>スーパー、コンビニ至近で住環境良好!学芸大学エリアの賃貸マンション

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東急東横線・学芸大学駅から徒歩11分。
目黒区中央町2丁目の静かな住宅街に佇む、
2DKのゆとりある賃貸マンションをご紹介します。

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駅から歩くこと約11分、
少しずつ街の喧騒が遠ざかり、
落ち着いた緑豊かな住宅地へと足を踏み入れる感覚が心地よいエリアです。
目黒区らしい品のある街並みの中に、
この物件はひっそりと、でも存在感をもって建っています。

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間取りは2DK。
ダイニングキッチンと2つの居室を備えたレイアウトは、
ひとり暮らしはもちろん、ふたり暮らしにも対応できる使い勝手の良さが魅力です。
生活空間とプライベート空間をしっかり分けられるので、
在宅ワークが増えた昨今のライフスタイルにもよく馴染みます。

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全居室にフローリングを採用しており、
明るくすっきりとした空間が広がります。
南向きの開口部からは日中たっぷりと陽光が差し込み、
室内はいつも明るく、冬の寒い朝でも温かみを感じられる住まいです。
バルコニーも設けられているため、
洗濯物をしっかり乾かすことができ、日々の家事もスムーズです。

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キッチンはシステムキッチンを採用し、
ガスコンロ対応なので火力を活かした本格的な料理も楽しめます。
夕食の準備をしながら、バルコニー越しに沈む夕日を眺める——
そんな何気ない日常の豊かさをここで感じていただけるはずです。

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水まわりの設備も充実しています。
バストイレ別の独立した構造に加え、独立洗面台も用意されています。
朝の身支度をスムーズに進められる環境は、
忙しい平日の朝をぐっと快適にしてくれます。
室内洗濯機置場もあるため、雨の日も天候を気にせず洗濯ができるのは嬉しいポイントです。

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エアコンも設置済みで、引越し後すぐに快適な生活を始められます。
建物にはエレベーターが設置されており、
重い荷物を持っての移動も安心です。
敷地内にゴミ箱が設けられているため、
収集日を気にせずゴミを出せるのも日々の暮らしに嬉しい設備です。

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学芸大学駅周辺は、個性豊かな飲食店や商店が並ぶ活気ある商店街と、
閑静な住宅街が絶妙なバランスで共存するエリアです。
休日には駅周辺でショッピングや食事を楽しみ、
帰り道は緑の多い道をゆっくり歩いて帰る——
そんなオン・オフのメリハリがある暮らしが、ここでは自然と生まれます。

都心へのアクセスを保ちながら、
落ち着いた住環境でゆとりのある毎日を送りたい方にとって、
魅力的な選択肢となる物件です。
ぜひ一度、実際に足を運んでその雰囲気を体感してみてください。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃 16万円
管理費 / 共益費 -
間取り 2DK
専有面積 45.24㎡
築年 1991年7月
階数 3階/7階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区中央町2丁目7-5

Google Mapで見る

交通 東横線 学芸大学駅 徒歩11分
東横線 祐天寺駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 ガスコンロ対応
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 南向き
共用部 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 160,000円 / -円 償却 -円
礼金 160,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約678,000円

内訳を見る

初期費用概算678,000

中央町2丁目マンション(物件名非掲載)

  • 2DK
  • 学芸大学駅
  • 45.24

16万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 160,000円
敷金 160,000円(賃料1.00ヶ月分)
礼金 160,000円(賃料1.00ヶ月分)
仲介手数料 176,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円
鍵交換費 要問合せ
合計額 678,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

166,667円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円
保証会社利用 エポスカード 初回100% 月550円 年1万円※必ずレインズ/イタ 「ンジの図面を確認ください
鍵交換費用 要問合せ
緊急サポート 要問合せ
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
入居 2026年9月中旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月04日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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