<8階角部屋にしかない光と風> 三軒茶屋駅から徒歩7分の新規リノベーション中古物件 2LDK/44.22㎡

  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内6
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内1
【やっぱり三軒茶屋。最上階に生まれ変わる住まい。】
駅近、リノベ、8階角部屋。
三拍子そろったこの一室が、あなたの暮らしをもっと心地よくしてくれる。
人気の東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分
さらに、世田谷線「西太子堂」駅からは徒歩3分という好立地にあるこちらの物件。
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内2
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内3
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内4
2025年11月に新たな姿へとリノベーションが完了する予定で、最上階・角部屋の2LDK(44.22㎡)
外観は落ち着きのあるブラウンを基調としたデザインで、8階建て・総戸数24戸の鉄骨鉄筋コンクリート造。
新耐震基準に対応しており、現在は大規模修繕工事も進行中
外観や共有部も整えられ、今後の長期的な資産価値にも配慮された建物です。
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内8
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内7
お部屋は8階の角部屋という特別なポジション。
角部屋ならではの開放感と、通風・採光の良さが魅力です。
現在、間取り図は作成中ですが、これからの暮らしにフィットするよう、丁寧にリノベーションされる予定です。
間取りの仕上がりを想像するだけで、ちょっとワクワクしてきませんか?
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内11
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内12
さらに、日常の利便性も高いエリアです。
徒歩1分の場所には「まいばすけっと」、徒歩5分で「ピーコック」、さらに徒歩7分で「キャロットタワー」へアクセス可能。
飲食店、美容室、ファッション、日用品まで揃うこの一帯は、文字通り“なんでもある”街。
特に三軒茶屋の魅力は、トレンド感あるカフェやセンスの良いショップが点在する一方で、昔ながらの商店街が元気に息づいているという“ハイブリッドな街並み”にあります。
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内10
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内14
「渋谷」までは田園都市線・急行でたったの1駅、所要時間は約4分。
都心への通勤や休日のお出かけにも非常に便利。
バス路線も豊富で、自由が丘や下北沢、目黒方面へのアクセスも良好です。
また、徒歩5分の「世田谷丸山公園」は、小さなお子様とのお散歩や、ちょっとした気分転換にぴったり。

緑と共に過ごす穏やかな時間も、日常に自然と溶け込んでいきます。
自転車を置けるスペースも敷地内に設けられており、近隣への移動手段として自転車を使いたい方にも便利な環境です。
三軒茶屋といえば、若い世代だけでなくファミリー層からも厚く支持される街。
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内13
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の室内17
交通の利便性と日々の買い物環境、そして飽きることのない飲食・カルチャーシーンが、その理由です。
住んでみて初めて実感できる“街の力強さ”が、このエリアには息づいています。
「暮らしを変えたい」「今の家が少し手狭になってきた」「通勤時間をもっと短くしたい」―― そんな方にこそ、ぜひ見ていただきたい一室。

2025年11月のリノベーション完了が、あなたの新しい暮らしのスタート地点となるかもしれません。
街の魅力と新しい住まいがひとつになって、次の毎日がもっと楽しくなる予感です。
お問い合わせはお早めに。
  • ライオンズマンション三軒茶屋第38階の間取り

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基本情報

物件価格 6,299万円
管理費/修繕積立金 15,100円 / 18,220円
月々ローン支払額 168,573円

ローン
シュミレーション

その他費用
面積 /庭・バルコニー 44.22㎡/1.35㎡
間取り 2LK
築年 1983年8月
階数 8階/8階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 中古マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
リノベーション
所在地 世田谷区若林12-1

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩3分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩7分
学区
現況 空家

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
部屋の特徴 角部屋 、 最上階
共用部 エレベーター

物件概要

総戸数 -
土地面積 -㎡
権利 所有権
用途地域 -
建ぺい率 - %
容積率 - %
私道負担・道路 -
敷地内駐車場
駐輪場 空き有 年額3,600円 無償ステッカー貼付
バイク置場 ミニバイク 年額18,000円無償ステッカー貼付
分譲会社 -
施工会社 神島建設(株)
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月18日
次回更新予定日 情報更新日より2週間
備考 -

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