<広々ワンルームどう使う?>最上階南向き角部屋の心地よさ♪祐天寺・学芸大学エリアの賃貸物件

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東急東横線「祐天寺」駅から徒歩15分、「学芸大学」駅からも徒歩18分。
落ち着いた住宅街に佇むこちらの賃貸マンションは、
静かな環境でありながらも人気のエリアで一人暮らしを満喫したい方にぴったりの物件です。
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お部屋は開放感のあるワンルームタイプ
広めの居住空間にはフローリングが敷かれており、ナチュラルで清潔感のある室内が広がります。
家具の配置もしやすく、コンパクトながらも生活のしやすい間取りで、
自分好みのインテリアを楽しめるのが魅力です。
※室内写真は別室のものです。
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居住スペースにしっかりと収納スペースが確保されているため、
洋服や生活用品を整理整頓してお部屋をすっきりと保つことができます。
設備面も充実しており、快適な一人暮らしをサポートしてくれます。
エアコン設置済で、暑い夏も寒い冬も快適に過ごすことができ、オールシーズン心地よい空間を実現します。
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キッチンは人気の2口コンロ付きのシステムキッチンを採用。
自炊派の方にも嬉しい設計で、食材を並べながらの調理もしやすく、
料理好きには嬉しいポイントです。
トイレにはウォシュレット機能がついており、日常の使い心地も快適。
バスルームや洗面周りも清潔に保たれており、使いやすさに配慮されたつくりです。
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さらに、来訪者の確認ができるTVモニター付きインターホンがあるため、防犯面でも安心。
女性の一人暮らしにも心強い設備が整っています。
都心へのアクセスにも優れており、日常の買い物や外食にも便利なロケーションとなっています。
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周辺環境も充実しており、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、カフェなどが点在
祐天寺駅・学芸大学駅ともに、落ち着いた雰囲気と下町情緒を感じさせる街並みが魅力で、
日常の買い物や外食にも困りません。
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祐天寺エリアは、都会の喧騒を離れて静かに過ごしたい方や、
自然や人の温かみを感じながら暮らしたい方に非常に人気のエリアです。
また、近隣には公園もあり、ちょっとしたリフレッシュや運動にも最適。
仕事とプライベートのバランスを大切にしたい方に、特におすすめです
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初めての一人暮らしを始める方にも、都心でのセカンドライフを考えている方にも、
暮らしの快適さと安心感を備えたこの物件は大変魅力的です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 10万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り ワンルーム
専有面積 23.5㎡
築年 1986年9月
階数 4階/4階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区中町1丁目5ー19

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交通 東横線 祐天寺駅 徒歩15分
東横線 学芸大学駅 徒歩18分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 バストイレ別
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 最上階 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 100,000円 / -円 償却 -円
礼金 100,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約435,000円

内訳を見る

初期費用概算435,000

メゾンクボタ

  • ワンルーム
  • 祐天寺駅
  • 23.5

10万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 105,000円
敷金 100,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 100,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 110,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 435,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

109,167円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 20000円
保証会社利用 初回保証料:月額総賃料の50%、継続保証料:1年毎10000円、引落手数料:毎月550円(税込)
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 16500円(税込)/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 更新事務手数料22000円(税込)〜負担あり
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月15日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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