<広々ルーフバルコニー♪>南西向き最上階角部屋の特別感!池尻大橋の賃貸マンション
39万円 管理費/共益費 0円
- 1K
- 池尻大橋駅
- 75.6㎡ 物件ID:r78968


喧騒を少し離れた場所に佇むこの住まいは、家族でのびやかに暮らしたいと願う方にこそふさわしい一邸です。
日々の通勤や通学を快適にしながらも、帰宅すれば静かな時間が流れる、
そんな理想のバランスがここにあります。



その最上階に位置する角部屋という希少性が、住まいに特別な価値を与えています。
上階からの生活音に悩まされることもなく、独立性の高い住空間は、家族それぞれの時間を大切にしながらも、
ひとつの空間としての心地よさをしっかりと感じさせてくれます。


リビングを中心に広がる空間は、家族の会話が自然と生まれる設計です。
サービスルームも備わっているため、ワークスペースや収納、趣味の部屋としても柔軟に活用でき、
ライフスタイルの変化にも寄り添います。暮らしの幅を広げてくれる、余白のある住まいです。



時間帯によって表情を変える光の移ろいは、日常にささやかな豊かさをもたらしてくれるもの。
角部屋ならではの開放感も相まって、室内はどこにいても明るく、穏やかな空気が流れています。


空に近いこの特別な空間は、家族だけのプライベートテラスとして活躍します。
休日にはブランチを楽しんだり、夕暮れにはゆっくりとした時間を過ごしたりと、
日常に非日常のひとときを添えてくれる場所。
視界を遮るものの少ない眺望もまた、この住まいの大きな魅力です。



料理をしながら家族との会話を楽しむ時間は、暮らしの質を高めてくれます。
バスルームには追い焚き機能や浴室乾燥機を備え、忙しい日々の中でも快適なバスタイムを実現。
独立洗面台も含め、水回りの充実が日常のストレスを軽減してくれます。



さらにオートロックや宅配ボックス、エレベーター、駐輪場など、日々の生活を支える設備も整っており、
安心と利便性を兼ね備えた住環境が整っています。


都市らしい楽しみも身近に感じられます。
自然と都市機能がほどよく融合したこのエリアでの暮らしは、家族の時間をより豊かに彩ってくれるはずです。
静けさと利便性、そのどちらも手に入れる贅沢な日常が、ここから始まります。

基本情報
| 家賃 | 39万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | - | ||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 75.6㎡ | ||
| 築年 | 2007年6月 | ||
| 階数 | 6階/6階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区池尻3丁目13ー10 | ||
| 交通 |
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 食洗機 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 角部屋 、 バルコニー 、 最上階 、 南向き 、 ルーフバルコニー |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 無料 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 780,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,658,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
406,250円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 32000円/2年間 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料:家賃等50%、月額保証料:支払総額の1% | ||
| 鍵交換費用 | 27500円 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ※静かに生活いただける方 ※短期解約 違約金あり(1年以内解約 賃料1ヵ月) | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月17日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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