<大切な家族とくつろぐ家>広々LDKの希少物件。祐天寺徒歩9分の分譲賃貸マンション

  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内1
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内3

リビングが気持ちがいいと、家族みんなが集まってくる。
22.8帖の広いLDKを持つこちらのお部屋は、そんなくつろぎの家になりそうです。
南向き開口で、明るく日当たりの良いリビングです。

  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内2
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内4

つい散らかりがちなリビングには収納棚があり、大容量。
これならオシャレにスッキリ片付けられそう。

  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内5
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内6

居室は8.4帖と6帖。
マスターベッドルームはダブルベッドを置いてもゆとりのサイズ
クローゼットも大型で、コートなど長いものも安心して収納できます。

  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内7
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内8

アイランドキッチンはガス3口。
リビングとの一体感があるので、誰でも気軽にキッチンに立てます。
調理スペースが広いので、家族のお皿もいろいろ並べられます。

  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内9
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内10
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内11

浴室乾燥機や追い焚き、温水洗浄便座など、
水回りの必需品が揃っています。

  • サニークレスト上目黒壱番館403の外観
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内14

分譲クオリティで、エントランスもどっしりと安心感があります。
管理人さんが常駐のうえ、防犯カメラも設置。
オートロック、モニター付きインターホン、宅配BOXなど、
セキュリティの設備が整っております。

  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内16
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内17

周囲には大きな公園もあり、とても環境のいいエリアです。

  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内20
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内21
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内22

世田谷公園がある通りは、カフェやレストランなど、
休日を過ごすのにピッタリなお店が集まっています。

  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内18
  • サニークレスト上目黒壱番館403の室内19

最寄り駅の祐天寺まで徒歩9分。
スーパーも併設され、キレイにリニューアルされています。
商店街も充実しているので、お買い物もいろいろ楽しめそうです。

人気エリアのこちら、ゆったりサイズの2LDKは希少です。
気になった方はお早めにお問い合わせ下さい。

  • サニークレスト上目黒壱番館403の間取り

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基本情報

家賃 27万円
管理費 / 共益費 19,100円
間取り 2LDK
専有面積 80.27㎡
築年 1992年10月
階数 4階/5階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区上目黒5丁目11ー5

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交通 東横線 祐天寺駅 徒歩9分
東横線 中目黒駅 徒歩13分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分
日比谷線 中目黒駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 対面式キッチン 、 アイランドキッチン 、 3口以上コンロ 、 食洗機 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング 、 リビング15帖以上
共用部 エレベーター
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 810,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,421,100円

内訳を見る

初期費用概算1,421,100

サニークレスト上目黒壱番館

  • 2LDK
  • 祐天寺駅
  • 80.27

27万円 管理費/共益費 19,100円

次月総賃料 289,100円
敷金 810,000円(賃料3ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 297,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25000円/2年
鍵交換費 ※鍵の交換費用がかかることがあります。
合計額 1,421,100
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

305,975円 / 月
契約期間 定期借家契約 03年00ヶ月
再契約料 -
保険料 25000円/2年
保証会社利用 初回:賃料総額100% 月額:賃料総額2%(最低1000円)
鍵交換費用 ※鍵の交換費用がかかることがあります。
緊急サポート ※緊急時サポートの費用がかかることがあります。
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 敷地内駐車場有:利用時は登録料11000円 空き、賃料は要確認
学区 烏森小学校,東山中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年04月27日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。