<緑の心地よさを感じて>ペット飼育可能可な三軒茶屋エリア!若林の賃貸マンション

  • HF若林公園レジデンス306の室内1
  • HF若林公園レジデンス306の室内2
世田谷線松陰神社前駅から徒歩9分、閑静な住宅街に佇むHF若林公園レジデンス。
この2LDKのお部屋は、ファミリーやカップルにぴったりの住まいです。
緑豊かな環境に囲まれ、日々の暮らしに安らぎをもたらしてくれることでしょう。
  • HF若林公園レジデンス306の室内5
  • HF若林公園レジデンス306の室内6
南東向きのバルコニーからは温かな陽光が差し込み、朝のコーヒータイムを心地よいものにしてくれます。
リビングダイニングキッチンは広々としており、家族団らんの時間を大切にできる空間となっています。
システムキッチンには3口以上のコンロが備わり、お料理好きの方にも満足いただけるはずです。
  • HF若林公園レジデンス306の室内7
  • HF若林公園レジデンス306の室内8
全居室フローリング仕様で、お掃除も楽々。
エアコンも設置済みなので、季節を問わず快適に過ごせます。
※室内写真は別室のものです。
  • HF若林公園レジデンス306の室内12
  • HF若林公園レジデンス306の室内14
  • HF若林公園レジデンス306の室内17
独立洗面台やバストイレ別など、機能的な設備も充実。
浴室には乾燥機や追い焚き機能が付いているので、雨の日のお洗濯も安心です。
  • HF若林公園レジデンス306の室内13
  • HF若林公園レジデンス306の室内15
  • HF若林公園レジデンス306の室内22
セキュリティ面も安心で、オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラなどが設置されています。
宅配ボックスもあるので、不在時の荷物受け取りも心配ありません。
エレベーターや敷地内ゴミ箱など、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。
  • HF若林公園レジデンス306の室内25
  • HF若林公園レジデンス306の室内23
周辺環境も魅力的です。
近くには公園があり、休日にはのんびりと散歩を楽しめます。
また、松陰神社前駅周辺には商店街があり、日用品の買い物にも便利。
世田谷線を利用すれば、渋谷や下北沢へのアクセスも容易です。
朝はバルコニーから差し込む朝日とさわやかな風で目覚め、夜は落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろぐ。
そんな理想的な暮らしが、このHF若林公園レジデンスで実現できます。
新生活をスタートするのにふさわしい、温もりのある住まいがあなたを待っています。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • HF若林公園レジデンス306の間取り

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基本情報

家賃 26.9万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 58.11㎡
築年 2004年1月
階数 3階/8階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区若林4丁目33ー14

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交通 世田谷線 松陰神社前駅 徒歩9分
世田谷線 若林駅 徒歩7分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 269,000円 / -円 償却 -円
礼金 269,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,153,400円

内訳を見る

初期費用概算1,153,400

HF若林公園レジデンス

  • 2LDK
  • 松陰神社前駅
  • 58.11

26.9万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 279,000円
敷金 269,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 269,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 295,900円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 24000円/2年
鍵交換費 16500円
合計額 1,153,400
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

290,208円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 24000円/2年
保証会社利用 初回保証委託料:月額賃料の50%(最低保証料2万円)月額保証料:月額賃料等の1%(上限1000円)更新
鍵交換費用 16500円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット有の場合は敷金1ヶ月増
学区 若林小学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月14日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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