＜世田谷公園と駒沢公園の間の立地＞　野沢のヴィンテージマンション　1LDK/50.06㎡

野沢ハイム 3階部分

4,580万円管理費 16,340円

1LDK
駒沢大学駅
64.78㎡　物件ID：s5060

駅からの距離は少しありますが、渋谷からの循環バスや学芸大学からのバスが便利です。
本数が多く、深夜まで運行しているので、環境の良さからわざわざこのエリアを指定される方もおいでです。
ヴィンテージマンションらしく、どっしりとした構え。
アプローチも広く取られており、古き良き時代を映し出しています。

買い物はとても便利。
サミットや信濃屋がとても近く、日常の買い物もちょっといいモノが欲しい時もＯＫ
人気の高いオオゼキも日常エリアですよ。

約20帖のLDK。
南東側の窓から日光が降り注ぎ、ぽかぽかと暖かいです◎
マンションの中庭に面したバルコニーからの眺望。
紅葉も美しく、四季の移り変わりを楽しめます。

側面にディスプレイを楽しめるニッチが付いたキッチン。
上部には吊り棚も備わっています。

玄関部分は右奥まで土間空間が続きます。
自転車の整備をしたり、アウトドア用品の手入れをしたりと趣味や作業に没頭できそうです。
住戸専用のトランクルームもあります、収納豊富な点も魅力です。

間取りは、左手前から時計まわりに洗面室、トイレ、洋室、ランドリースペース、ウォークインクローゼットがあります。
ウォークインクローゼットは大容量。
可動棚、Ｌ字の枕棚とハンガーパイプが備わっています。

3口コンロが備わった、タイル貼りのキッチン。
奥には調味料などを置けるニッチがあります。
背面には造作のカウンター&棚が。
調理家電や食品ストック類の収納に便利です。
モザイクタイルがあしらわれた洗面台。
木棚はバス用品やリネン類の収納場所として便利そうです。
バスルームには浴室乾燥機が付いております。

お隣は公園。
その他、周囲にも下馬中央公園や緑道。
龍雲寺や世田谷観音など歴史のあるエリアでもあり、
緑に恵まれています。

世田谷公園と駒沢公園の間の立地。
間取りも生活を楽しめそうです。
新しいお住まいとして、いかがですか？

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取り扱い店舗
池尻大橋西口店
- 営業時間｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅西口より徒歩30秒
- TEL：03-5712-2241

基本情報

物件価格	4,580万円
管理費／修繕積立金	16,340円 / 16,460円
月々ローン支払額	118,284円ローンシュミレーション
その他費用
面積／庭・バルコニー	64.78㎡／8.03㎡
間取り	1LDK
築年	1967年2月
所在階	3階／7階建
ペット飼育	可
採光	南
物件種類	中古マンション
構造	鉄筋コンクリート
リノベーション
所在地	世田谷区野沢2丁目7-12 Google Mapで見る
交通	田園都市線駒沢大学駅徒歩14分
学区
現況	居住中

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、対面式キッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場
部屋の特徴	トランクルーム、南向き、全居室フローリング、バルコニー、ウォークインクローゼット、リビング15帖以上
共用部	エレベーター

物件概要

総戸数	-
土地面積	-㎡
権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	- %
容積率	- %
私道負担・道路	-
敷地内駐車場	-
駐輪場	300円/月　空き、詳細要確認
バイク置場	-
分譲会社	住友商事株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤
取引態様	一般
情報更新日	2024年12月16日
次回更新予定日	情報更新日より2週間
備考	ペット飼育細則あり・ペット会費あり（300円/月）