<上質な毎日>床暖房付き♪渋谷エリア神泉駅徒歩5分のペット可分譲賃貸マンション

  • グラーサ渋谷松濤406の室内1
  • グラーサ渋谷松濤406の室内2
「渋谷に住みたい。」そんな憧れを持ちながらも、賑やかすぎる環境は少し苦手…。
そんな方にぜひ知っていただきたいのが、『グラーサ渋谷松濤』です。
渋谷駅まで徒歩13分、神泉駅へは徒歩5分というアクセスの良さ。
都心の利便性と穏やかな住環境、そのどちらも叶えてくれる住まいです。
分譲賃貸ならではの上質な設備が整い、毎日の暮らしをワンランク豊かに彩ってくれます。
  • グラーサ渋谷松濤406の室内3
  • グラーサ渋谷松濤406の室内4
お部屋は34.20㎡のゆとりある1K。
10.5帖の洋室は家具の配置もしやすく、ベッドやソファ、デスクを置いても窮屈さを感じにくい広さです。
一人暮らしならゆったりと、自分だけのお気に入り空間をつくることができますし、
二人入居も相談可能なので、コンパクトに心地よく暮らしたいカップルにもぴったりです。
角部屋ならではの二面採光も魅力で、自然光が差し込む明るい空間は、
一日の始まりを気持ちよく迎えさせてくれます。
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この住まいの魅力は、分譲マンションならではの設備の充実度。
寒い季節には足元から優しく温めてくれる床暖房が活躍し、エアコンの風が苦手な方にも嬉しいポイントです。
浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機を備え、帰宅時間が異なる二人暮らしでも快適。
独立洗面台やシャワー付き洗面化粧台もあり、朝の身支度もスムーズです。
2口ガスコンロとグリル付きシステムキッチンなら、自炊の楽しみも広がります。
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さらに、ペットと暮らせることもこの物件ならではの魅力です。
休日は愛犬と近くの公園まで散歩に出かけたり、猫とのんびりとした時間を過ごしたり。
大切な家族と一緒に都心生活を楽しめる住まいは、意外と限られています。
ペットとの暮らしを諦めたくない方にとって、この条件は大きな魅力になるでしょう。
床暖房の暖かいリビングで、ペットものんびり過ごす姿が目に浮かびます。
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  • グラーサ渋谷松濤406の室内14
  • グラーサ渋谷松濤406の室内15
建物にはオートロックやモニター付きオートロックをはじめ、宅配ボックスやエレベーター、
フロントサービス、24時間ゴミ出し可能など、忙しい毎日をサポートしてくれる設備も充実しています。
ネットショッピングを利用する機会が多い方や、帰宅時間が遅くなりがちな方でも、
ストレスなく暮らせる環境が整っています。
細かな使い勝手まで考えられた設備は、毎日の快適さにつながります。
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  • グラーサ渋谷松濤406の室内8
渋谷に近いとは思えないほど落ち着いた雰囲気が魅力です。
ゆったりとした街並みが続く一方で、
少し歩けば渋谷の大型商業施設や話題のショップ、カフェ、レストランが生活圏に入ります。
その日の気分でショッピングを楽しんだり、おしゃれなカフェでゆっくり過ごしたり、
映画やライブを気軽に楽しんだり。
休日の過ごし方にもたくさんの選択肢があります。
  • グラーサ渋谷松濤406の室内16
  • グラーサ渋谷松濤406の室内17
また、近隣には代々木公園や駒場エリアもあり、自然を感じながらリフレッシュできるスポットも身近です。
都心に住みながら、静かな時間も楽しめるこの環境は、一度暮らすと離れられなくなる魅力があります。
仕事の日はアクセスの良さを、休日は穏やかな街並みを満喫する。
そんなメリハリのある暮らしが、この街では自然と叶います。
  • グラーサ渋谷松濤406の室内11
  • グラーサ渋谷松濤406の室内12
利便性だけではなく、住み心地にもこだわりたい。
設備も立地も妥協したくない。そして、大切なペットとも一緒に新しい生活を始めたい。
そんな想いに応えてくれるのが『グラーサ渋谷松濤』です。
分譲賃貸ならではの上質な住空間と、渋谷・松濤という魅力あるロケーション。
この街で過ごす毎日は、きっと今までより少し特別なものになるはずです。
新しい暮らしを想像しながら、ぜひ一度ご覧いただきたい一室です。
  • グラーサ渋谷松濤406の間取り

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基本情報

家賃 16.3万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 1K
専有面積 34.2㎡
築年 2003年2月
階数 4階/15階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区神泉町24-1

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交通 井の頭線 神泉駅 徒歩5分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩7分
井の頭線 渋谷駅 徒歩13分
東横線 渋谷駅 徒歩13分
田園都市線 渋谷駅 徒歩13分
山手線 渋谷駅 徒歩13分
銀座線 渋谷駅 徒歩13分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩13分
井の頭線 渋谷駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 南向き 、 角部屋 、 バルコニー
共用部 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 空要確認 駐輪場 -
敷金 / 保証金 163,000円 / -円 償却 -円
礼金 163,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約725,300円

内訳を見る

初期費用概算725,300

グラーサ渋谷松濤

  • 1K
  • 神泉駅
  • 34.2

16.3万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 178,000円
敷金 163,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 163,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 179,300円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 22000円~
合計額 725,300
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

184,792円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回保証料:80%、月額:2%
鍵交換費用 22000円~
緊急サポート 990円/月
リノベーション -
その他初期費用 室内抗菌:15400円、ペット飼育時敷金1ヶ月積み増し(退去時償却)
備考 ・ペット飼育、小型犬もしくは猫
学区 -
入居 2026年8月下旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年06月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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