<都会のおしゃれ、落ち着きを日常に> 代官山駅と中目黒駅から徒歩圏内!リフォーム物件 43.47㎡/1LDK

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代官山駅から徒歩3分
駒沢通り沿い、鎗ヶ崎交差点の目の前に建つ「ハイネス代官山」。
中目黒駅と恵比寿駅も徒歩7分という立地で、3つの街を日常使いできるのが魅力です。
渋谷方面へのアクセスもしやすく、仕事も休日も行動範囲を広げてくれます。
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代官山といえば、おしゃれな街というイメージを持つ方も多いはず。
実際に歩いてみると、
ファッションショップや個性的なお店が点在する一方、少し路地へ入れば穏やかな住宅街が広がります。
華やかさと落ち着きが同居しているところが、この街の面白さです。
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建物はブラウンのタイル貼りで、シックな色合いが代官山の街並みに自然と馴染む外観。
9階建てのマンションで、エントランスにはTVモニター付きインターホンを備えています。
エレベーターもあり、毎日の帰宅や外出をスムーズにしてくれます。
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今回ご紹介するのは、2階に位置する43.17㎡の1LDK
2018年にリフォームされ、水回りも一新されています。
ユニットバス、トイレ、システムキッチン、洗面化粧台を交換し、フローリングも貼り替え済み。
住まいの中を気持ちよく整えたい方にも注目してほしい一室です。
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リビングダイニングキッチンは12.5帖。
家具を置いてもゆとりを感じやすい広さで、ソファでくつろいだり、ダイニングで食事をしたりと、
暮らし方に合わせて空間をつくれます。
リビングには収納もあり、生活用品をすっきりまとめやすいのもうれしいポイントです。
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さらに、この部屋で印象的なのがリビングを囲むようなL字型バルコニー。
窓を開ければ風を通しやすく、室内に心地よい空気を取り込みながら過ごせます。
洋室にも窓があり、住まいの中に自然な明るさや開放感を取り入れやすい間取りです。
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キッチンは壁付けタイプのシステムキッチンで、3口コンロを採用。
料理をしながらリビングとの距離を近く感じられるレイアウトです。
独立洗面台や温水洗浄便座もあり、水回りがまとまっているため、
朝の身支度から夜のリラックスタイムまで動線をすっきり整えられます。
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休日は代官山をゆっくり歩いて、気になったショップをのぞいてみる。
気分を変えたくなったら恵比寿や中目黒へ足を延ばす。
目黒川も近く、桜の季節には街歩きの楽しみも増えます。
ピーコック徒歩5分、代官山 蔦屋書店徒歩6分、サミットストア徒歩12分と日常の買い物にも便利。
敷地内には駐輪場とバイク置き場もあります。
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おしゃれな街に住みたい。
でも、家に帰ったら落ち着いて過ごしたい。
そんな気持ちに寄り添ってくれるのが、ハイネス代官山。
代官山、恵比寿、中目黒をその日の気分で使い分けながら、43.17㎡の住まいでは自分らしい時間をゆったり楽しむ。
街の楽しさと住まいの心地よさ、どちらも大切にしたい方におすすめしたい一室です。
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基本情報

物件価格 6,480万円
管理費/修繕積立金 15,000円 / 26,730円
月々ローン支払額 181,415円

ローン
シュミレーション

その他費用
面積 /庭・バルコニー 43.47㎡/9.83㎡
間取り 1LDK
築年 1979年12月
階数 2階/9階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 中古マンション
構造 鉄筋コンクリート
リノベーション
所在地 渋谷区恵比寿南3丁目7-2

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交通 東横線 代官山駅 徒歩3分
東横線 中目黒駅 徒歩7分
山手線 恵比寿駅 徒歩7分
日比谷線 中目黒駅 徒歩7分
日比谷線 恵比寿駅 徒歩7分
学区
現況 空家

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター

物件概要

総戸数 -
土地面積 -㎡
権利 所有権
用途地域 商業地域
建ぺい率 - %
容積率 - %
私道負担・道路 -
敷地内駐車場
駐輪場 有り 詳細要確認
バイク置場 有り 詳細要確認
分譲会社 -
施工会社 山田建設(株)
管理会社 ハイネス管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月07日
次回更新予定日 情報更新日より2週間
備考 -

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