<暮らしやすさを第一に!>WIC付!学芸大学のペット飼育可能な賃貸マンション

  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の外観
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内15
こちらの賃貸マンションは、学芸大学駅から徒歩14分に位置する2LDKの物件で、
2人暮らしに最適な広さと快適さを提供します。
閑静な住宅街に佇む住環境は良好で、落ち着いた生活を送りながら、
日常の便利さも手に入れることができます。
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内1
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内2
ペット飼育の相談も可能なため、大切な家族であるペットと一緒に新しい暮らしをスタートすることができます。
広々としたリビングダイニングは、家族や友人との団らんにぴったりの空間。
床暖房が設置されており、冬の寒い季節でも足元から温かく、快適に過ごせます。
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内3
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内4
この物件ではインターネット使用料が無料となっており、快適にインターネットを利用することができます。
テレワークやオンライン授業など、現代のライフスタイルに欠かせないインターネット環境が整っているため、
ストレスフリーな日常を送ることができます。
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内8
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内10
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内11
キッチンには対面式のシステムキッチンが採用されており、料理をしながらリビングの様子を見渡すことができるため、
家族とのコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。
バスルームには浴室乾燥機能、追い焚き機能、温水洗浄便座などの設備が整っております。
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内13
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内5
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内6
セキュリティ面も安心して暮らせる設備が整っています。
オートロックシステムに加え、モニター付きインターホンで来客を確認できるため、
防犯対策もバッチリです。
また、ディンプルキーが採用されており、ピッキング防止効果も高いので、安心してお住まいいただけますよ。
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内17
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内16
不在時でも荷物を安全に受け取れる宅配ボックスが設置されており、忙しい生活をサポートしてくれます。
また、室内にはクローゼットが備わっており、洋服や日用品の収納に困ることはありません。
すっきりとした生活空間を保つことができる収納力も魅力の一つです。
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内25
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内24
近隣にはスーパーやコンビニもあるので、お買い物にも便利です。
暮らしに必要なものは近所で揃いますよ。
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内21
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内20
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の室内19
快適な暮らしをサポートする設備が揃い、2人暮らしを始める方におすすめの物件です。

※人気物件は1週間以内に申込が入るが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • HF学芸大学レジデンスⅡ305の間取り

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基本情報

家賃 31.5万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 2LDK
専有面積 72.11㎡
築年 2005年3月
所在階 3階/5階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区下目黒6丁目18ー27

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩13分
清水停留所 徒歩1分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 床暖房 、 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 リビング15帖以上 、 ウォークインクローゼット 、 シューズインクローゼット
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 要確認
敷金 / 保証金 315,000円 / -円 償却 -円
礼金 315,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,347,000円

内訳を見る

初期費用概算1,347,000

HF学芸大学レジデンスⅡ

  • 2LDK
  • 学芸大学駅
  • 72.11

31.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 330,000円
敷金 315,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 315,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 346,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 24000円
鍵交換費 16500円
合計額 1,347,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

343,125円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 24000円
保証会社利用 初回保証委託料:月額賃料等の50%(最低保証料20000円)、月額保証料:月額賃料等の1%(上限1000円)
鍵交換費用 16500円
緊急サポート 要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育時敷金1ヶ月積み増し
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年10月15日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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