<広いバルコニーが魅力!>三軒茶屋の分譲賃貸マンション

  • オーベル三軒茶屋dR411の室内1
  • オーベル三軒茶屋dR411の室内5
三軒茶屋駅から徒歩8分、世田谷区に位置するオーベル三軒茶屋dRは、
都会の喧騒を忘れさせる静かな住宅街に佇む、魅力的なワンルームマンションです。
緑豊かな環境に囲まれ、周辺には公園や教育施設が充実しており、
快適な暮らしを求める方々にぴったりの物件となっています。
室内に一歩足を踏み入れると、明るく開放的な空間が広がります。
全居室フローリングの床は、清潔感があり、お手入れも簡単。
大きな窓からは温かな陽光が差し込み、室内を柔らかく包み込みます。
キッチンは使いやすい設計で、システムキッチンと2口コンロを設置。
バスルームとトイレは別々になっており、忙しい朝でもスムーズに準備ができます。
独立洗面台は広々としており、身支度をする際のストレスを軽減してくれます。
温水洗浄便座付きのトイレは、快適さを重視する方にうれしい設備です。
さらに、浴室乾燥機が設置されているので、雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かすことができます。
  • オーベル三軒茶屋dR411の室内2
  • オーベル三軒茶屋dR411の室内4
  • オーベル三軒茶屋dR411の室内3
セキュリティ面も安心で、オートロックやTVモニター付きインターホン
防犯カメラが設置されています。
夜遅く帰宅する際も安心して過ごせる環境が整っています。
共用部にはエレベーターや宅配ボックスも設置されており、日々の暮らしをサポートしてくれます。
この物件は、都会の利便性と落ち着いた住環境を両立させた、理想的な住まいと言えるでしょう。
快適な暮らしを求める方、新しい生活のスタートを考えている方にぜひおすすめしたい物件です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • オーベル三軒茶屋dR411の間取り

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基本情報

家賃 15万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り ワンルーム
専有面積 36.75㎡
築年 2003年2月
階数 4階/7階建
ペット飼育
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三軒茶屋2丁目28ー4

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩7分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 空きあり 100~200円
敷金 / 保証金 150,000円 / -円 償却 -円
礼金 150,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約620,000円

内訳を見る

初期費用概算620,000

オーベル三軒茶屋dR

  • ワンルーム
  • 三軒茶屋駅
  • 36.75

15万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 155,000円
敷金 150,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 150,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 165,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります。
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります。
合計額 620,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

161,250円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかります。
保証会社利用 初回保証料:50%
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります。
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・事務所利用不可 ・ペット飼育時敷金+1ヶ月
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月19日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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