<憧れのナカメライフ♪>中目黒駅から徒歩4分のSOHO利用可賃貸マンション
13.6万円 管理費/共益費 8,000円
- ワンルーム
- 中目黒駅
- 31㎡ 物件ID:r78620


そんな方にご紹介したいのが、ヴィラ・ハーモニー目黒川203号室です。
自宅で仕事をするSOHOスタイルにも、一人暮らしを思いきり楽しみたい方にもぴったりな空間。
住まいとワークスペースをゆるやかに両立できる、ちょうどいいサイズ感と落ち着いた雰囲気が魅力です。
オンとオフを無理なく切り替えられる環境は、これからの時代にフィットした暮らし方そのものです。


デスクを置いても圧迫感が出にくく、オンラインミーティングにも対応しやすいレイアウトが叶います。
窓から入るやわらかな光が空間全体を明るく包み込み、日中の作業効率も自然とアップ。
お気に入りのチェアやグリーンを置けば、自分だけのクリエイティブな仕事場ができそうです。
コンパクトながらも、レイアウト次第でさまざまな使い方ができる自由度の高さが魅力です。


仕事に集中した後は、シャワーでリフレッシュしたり、
簡単な自炊で気分転換したりと、メリハリのある生活が送れます。
キッチン周りも効率よくまとまっているため、限られた時間でもストレスなく使えるのが嬉しいポイント。
住まいの快適さは、日々のパフォーマンスにも直結します。


すぐそばには四季折々の表情を楽しめる目黒川が流れ、春には桜、夏には青々とした木々が街を彩ります。
朝の散歩やランニングでリフレッシュしてから仕事を始める、そんなライフスタイルもここなら自然に実現できます。
都会にいながら、水辺のやすらぎを感じられる贅沢なロケーションです。



ちょっとした打ち合わせや気分転換にも困りません。
ノートパソコンを持って外に出れば、場所を変えてのワークも気軽に楽しめます。
夜は落ち着いた雰囲気になり、静かに自分の時間を過ごせるのもこのエリアならでは。
仕事終わりにふらっと立ち寄れるお店があることで、暮らしに自然な彩りが加わります。


クライアント先への訪問や外出が多い方にも安心の立地です。
それでいて、一本奥に入れば落ち着いた住環境が広がり、集中できる静けさも確保されています。
働く場所と休む場所を無理なく共存させられる、バランスの取れたエリアです。


自宅兼オフィスとして使用できることで、通勤時間を削減し、
その分を自己投資や趣味の時間に充てることができます。
固定費を抑えながら、自分のビジネスを育てていく拠点としても最適。
独立したばかりの方や、副業を本格化させたい方にとっても、心強いスタート地点になるでしょう。



ヴィラ・ハーモニー目黒川203号室は、穏やかな環境と都市の利便性を兼ね備えた、これからの働き方に寄り添う一室です。
一人の時間を大切にしながら、自分らしい仕事と暮らしを楽しみたい方へ。
ここから、新しい毎日を始めてみませんか。

基本情報
| 家賃 | 13.6万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 8,000円 | ||
| 間取り | ワンルーム | ||
| 専有面積 | 31㎡ | ||
| 築年 | 1991年5月 | ||
| 階数 | 2階/8階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区上目黒1丁目18ー15 | ||
| 交通 |
東横線 中目黒駅 徒歩4分 日比谷線 中目黒駅 徒歩4分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋 |
| 共用部 | エレベーター |
| その他 | SOHO可 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 有:無料 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 136,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 136,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約615,150円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
149,667円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 16550円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 賃料等の50%(最低20000円)、月額手数料:賃料等の1%(更新料無し) | ||
| 鍵交換費用 | 33000円 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ペット飼育・楽器演奏禁止・民泊募集不可 SOHO利用時敷金3ヶ月 | ||
| 学区 | 烏森小学校,東山中学校 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月14日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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