ビバリーホームズ柿の木坂
募集中のお部屋1件
アリマス！
基本情報
| 築年 | 2003年8月 | ||
|---|---|---|---|
| 階数 | 5階建 | ||
| 所在地 | 目黒区柿の木坂3丁目1-4 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 交通 |
東横線 学芸大学駅 徒歩13分 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東横線 都立大学駅 徒歩20分 |
||
※画像は一例です
ビバリーホームズ柿の木坂の特長
都心へのアクセスと、落ち着いた住環境を兼ね備えた東急東横線「学芸大学駅」。
その学芸大学駅から徒歩13分、さらに田園都市線「駒沢大学駅」からも徒歩14分という、2路線利用可能な立地に建つのが本物件、「ビバリーホームズ目黒柿の木坂」です。
2003年8月築、鉄筋コンクリート造の地上5階建て。
総戸数41戸と適度な規模感のあるマンションで、ブラウンを基調とした重厚な外観が街並みに調和しつつも、さりげない高級感を漂わせています。
エントランスは管理が行き届いており、オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラの設置など、日々の安心に配慮された設計。
エレベーターや宅配ボックスも設置されており、日常の利便性もきちんと考慮されています。
今回ご紹介するのは、3階部分に位置する1Kタイプのお部屋（専有面積：25.08㎡）。
ワンルームではなく、キッチンと洋室の間にドアが設けられた独立型の設計で、料理の匂いが居室に広がりにくく、快適な一人暮らしを支える工夫が施されています。
バルコニーからは自然光が差し込み、コンパクトながらも居心地の良さを実感できる空間です。
この物件は現在、賃貸中の投資用マンションとして販売されており、すでに安定した収益が見込めるのがポイント。
年間収入は108万円、表面利回りは約4.00%。
金融商品と比べても、継続的に家賃収入が得られる不動産投資は、特に将来の備えを重視する方にとって現実的な選択肢となります。
老後の安定収入源として検討される方も増えている昨今、こうした収益が生まれる物件は注目度の高い存在です。
また、立地面でも資産価値の維持が期待できるエリアに位置している点も見逃せません。
学芸大学エリアは、飲食店やカフェが多く、若年層から単身者まで幅広い世代に人気。
落ち着いた住宅街でありながら、利便性が高く、渋谷や自由が丘、中目黒といった主要エリアへもアクセスしやすいため、今後も安定した賃貸需要が見込まれます。
近隣の生活施設も充実しています。
徒歩4分にはファミリーマート目黒柿の木坂店があり、同じく徒歩4分のサミットストア野沢龍雲寺店では日々の買い物が可能。
さらに、バス停「野沢交番前」も徒歩1分と至近で、バスを活用すれば駒沢大学や三軒茶屋方面への移動もスムーズです。
このように、本物件は「一人暮らしに快適な居住空間」であると同時に、「すでに賃貸中の収益物件」としての顔を持っています。
投資用マンションを初めて購入する方にとっても、運用開始時の不安が少ない点は魅力的。
都心近接エリアで安定した需要が期待できるため、中長期での資産形成にも適した選択と言えるでしょう。
これからのライフプランを見据え、老後の備えとしての不動産投資を考えている方へ。
利便性・安全性・安定収入というバランスの取れたこの一室を、ぜひ候補のひとつに加えてみてはいかがでしょうか。
ビバリーホームズ柿の木坂のお部屋情報
募集中のお部屋1件
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こちらのお部屋の設備
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 部屋の特徴 | バルコニー |
※掲載情報は取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。
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- HMD下馬
お客様の声
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U 様
世田谷区で賃貸物件をご契約
お客様満足度
池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。
正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。
また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。 -
S 様
目黒区で売買物件をご契約
お客様満足度 5
売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。 -
S 様
目黒区で賃貸物件をご契約
お客様満足度 5
物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！営業担当：高島 由衣からのお返事
先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。
ウィル・ビーは購入・売却・管理も
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