<平日の便利さ×休日の楽しさ>茶沢通りから一本入った静かな環境 三軒茶屋賃貸マンション

  • ルシエルⅠ305の外観
  • ルシエルⅠ305の室内5
世田谷区太子堂4丁目に位置する、2004年10月築の賃貸マンション「ルシエルI」をご紹介します。
東急田園都市線の「三軒茶屋駅」から徒歩4分でアクセスできるロケーションです。
周辺には徒歩3分圏内にスーパーの西友があります。
今回は、鉄筋コンクリート造・地上8階建ての建物より、
3階部分に位置する専有面積21.06㎡の1Kタイプ『305号室』をご案内いたします。
  • ルシエルⅠ LECIELⅠ305の室内13
  • ルシエルⅠ LECIELⅠ305の室内14
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約6.4帖の洋室と室内設備
お部屋は、約6.4帖の洋室とキッチンスペースが分かれた1K設計です。
こちらの305号室は北向きとなっており、窓の外にはバルコニーが設けられています。
室内の床はフローリング仕様となっており、あらかじめエアコンが設置されています。
洋室にはクローゼット、
玄関にはシューズボックスが備わっているほか、室内での喫煙は不可の規定となっております。
綺麗なシカクイお部屋は家具の配置がしやすく便利で、模様替えも楽しめますね。
  • ルシエルⅠ305の室内6
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高さのあるクローゼットは荷物がたっぷり入る収納は魅力的です。
2口ガスキッチンでグリル付き。
1人暮らしをきっかけにお料理する方にも、お料理に自信ありの方にもお勧めのキッチンですよ。
  • ルシエルⅠ LECIELⅠ305の室内16
  • ルシエルⅠ LECIELⅠ305の室内17
  • ルシエルⅠ LECIELⅠ305の室内18
防犯設備・共用設備とご契約条件
セキュリティ面におきましては、建物のエントランスにTVモニター付オートロックが導入されているほか、
お部屋には来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンが設置されています。
共用部にはエレベーターや、敷地内ゴミ置場が用意されています。
※現在建物は大規模修繕工事を実施中であり、11月上旬完了予定となっております。
  • ルシエルⅠ305の室内2
  • ルシエルⅠ305の室内3
【最新の空室状況について】
三軒茶屋駅徒歩4分の立地やバストイレ別、オートロック、独立洗面台など、
各種条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況や初期費用の詳細、ご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
  • ルシエルⅠ305の間取り

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基本情報

家賃 10.7万円
管理費 / 共益費 3,000円
間取り 1K
専有面積 21.06㎡
築年 2004年10月
階数 3階/8階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区太子堂4丁目29ー7

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩4分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別
キッチン 2口コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 空なし・500円/月
敷金 / 保証金 107,000円 / -円 償却 -円
礼金 107,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約496,200円

内訳を見る

初期費用概算496,200

ルシエルⅠ LECIELⅠ

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 21.06

10.7万円 管理費/共益費 3,000円

次月総賃料 110,000円
敷金 107,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 107,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 117,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 33000円+税
合計額 496,200
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

114,458円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回保証料総賃料の50%月額保証料880円(引落開始月から)引落手数料440円
鍵交換費用 33000円+税
緊急サポート 10000円+税/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※喫煙不可 ※現在大規模修繕中!工事完了時期は11月上旬予定
学区 太子堂小学校
入居 2026年9/26退去予定
取引態様 専任
情報更新日 2026年09月03日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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