<ちょうどいい上質さ>2駅利用可能!都立大学の分譲賃貸マンション

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今日は、ひとり暮らしを始めたい方にも、住み替えを考えている方にもぜひ見ていただきたい、
とてもバランスの良い1Kの分譲賃貸マンションをご紹介します。
場所は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩12分
“東横線に住む”ってそれだけでちょっと気分が上がりますよね。
都立大は駅前が落ち着いていて、チェーンの飲食店やカフェ、スーパーが揃った、とても暮らしやすい街。
ごちゃごちゃしすぎず、静かすぎず、“ちょうどいい生活のしやすさ”が魅力です。
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今回のお部屋は 1K × 分譲賃貸マンション という贅沢な組み合わせ。
分譲賃貸は、建物自体のつくりがしっかりしていて、共用部・設備の質が高いのが特徴です。
「初めてのひとり暮らしでも安心したい」「周りの生活音が気になるのは避けたい」
そんな方にも自信を持っておすすめできます。
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お部屋は、家具の配置がしやすい フローリングの1K
ベッド、テレビ、テーブルを置いても圧迫感が出にくく、
自分の好みに合わせて空間を演出しやすいのが魅力です。
北東向きのお部屋は、朝のやわらかい光が入り、日中は落ち着いた明るさで落ち着いた雰囲気。
読書やリモートワークをする方にはとても心地よい環境です。
“ガンガン日差しが入る部屋より、安定した明るさが好き”という方には相性良好。
※室内写真は別室のものです。
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キッチンは システムキッチン2口コンロ
やっぱり1口より2口は便利ですよね。
水回りは生活の質を左右する大事なポイント。
この物件には嬉しい設備がしっかり揃っています。
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初めてのひとり暮らしだと、セキュリティは特に気になりますよね。
こちらの物件は、その点もとても優秀。
女性のひとり暮らしでも安心して暮らせる設備がしっかり詰まっています。
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現代の一人暮らしに欠かせないのが 宅配ボックス
忙しい人、ネットショッピングをよく使う人にとっては本当にありがたい存在です。
荷物が好きな時に受け取れるので、“再配達のストレス”がゼロになります。
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都立大学は「東横線の中でも落ち着いていて、暮らしやすい街」として人気。
駅から少し離れることで静かで上品な住宅街が広がり、
コンビニ・スーパー・飲食店も充実しているので、
“便利さと静けさのいいとこ取り”ができるエリアです。
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ひとり暮らしを“心地よく、ちょっと豊かに”してくれる要素が勢揃い。
ぜひ一度、お部屋の雰囲気を感じに来てください。
きっと「ここで暮らす自分」が想像できるはずです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 11.3万円
管理費 / 共益費 7,000円
間取り 1K
専有面積 20.47㎡
築年 2007年3月
階数 1階/7階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区南3丁目2ー1

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交通 東横線 都立大学駅 徒歩12分
目黒線 大岡山駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 113,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約391,800円

内訳を見る

初期費用概算391,800

エコロジー都立大学レジデンス

  • 1K
  • 都立大学駅
  • 20.47

11.3万円 管理費/共益費 7,000円

次月総賃料 120,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 113,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 124,300円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円/2年
鍵交換費 16500円
合計額 391,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

122,354円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 18000円/2年
保証会社利用 初回保証委託料:月額賃料等の50%(最低保証料20000円)、月額保証料:月額賃料等の1%(上限1000円)
鍵交換費用 16500円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット不可、楽器不可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年11月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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