<一階にはスーパー♪>礼金0ヶ月!渋谷エリア神泉駅徒歩3分の賃貸マンション

  • TKフラッツ渋谷1006の室内1
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神泉駅から徒歩わずか3分、そして渋谷駅へも徒歩11分という
都心の利便性を兼ね備えた好立地に位置する1LDKの賃貸マンションをご紹介いたします。
静かな住環境と都心のアクセスの良さを両立させたいお二人にとって、まさに理想的な住まいです。
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渋谷の賑わいを日常の一部として楽しみつつ、
神泉エリアならではの落ち着いた住環境でゆったりと暮らすことができます。
近隣にはカフェやレストラン、スーパーやコンビニも点在しており、日々の生活に困ることはありません。
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お部屋は1LDKタイプで、広さとプライベート空間の両立が叶います。
リビングは広々とした造りで、フローリング仕上げの室内はナチュラルな色合いで明るく、開放感があります。
カップルでのんびりと過ごすリビングとしても、来客時にゆったりと対応できる空間としても最適です。
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キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンを採用しており、自炊を楽しみたい方にはうれしい仕様。
水回りも非常に充実しており、浴室には乾燥機と追い焚き機能を設置。
雨の日でも洗濯物が乾かせるほか、帰宅後すぐに温かいお風呂に入れる快適さも魅力です。
洗面室には独立洗面台が備わっており、朝の身支度やお肌のケアもしやすい清潔な空間が広がっています。
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さらに、ネット使用料が無料で、テレワークが日常になっている今の時代には非常にありがたいポイント。
通信費の節約にもなり、快適なリモートワークが可能です。
※室内写真は別室のものです。
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収納スペースも豊富にあり、クローゼットをはじめとした各所に収納が設けられているため、
衣類や生活用品もすっきりと整理できます。
暮らしの中で物が増えてしまっても安心してお住まいいただけます。
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セキュリティ面も充実しており、オートロックに加え、TVモニター付きインターホンを設置。
不審者の侵入を未然に防ぎ、来訪者の確認もできるので、女性の方や夜間の帰宅が多い方にも安心です。
また、エレベーター付きの物件のため、重い荷物がある日やお引っ越しの際にも負担が少なく、快適です。
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共用部分には宅配ボックスも設置しており、不在時でも荷物の受け取りが可能。
仕事や外出で忙しい日々を送る方にとってもストレスなく生活できる環境が整っています。
神泉・渋谷エリアで、充実した新生活をスタートさせたい方は、ぜひ一度ご内見ください。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • TKフラッツ渋谷1006の間取り

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基本情報

家賃 24.5万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 50.15㎡
築年 2002年11月
階数 10階/14階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区円山町26-7

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交通 井の頭線 神泉駅 徒歩3分
山手線 渋谷駅 徒歩11分
東横線 渋谷駅 徒歩11分
田園都市線 渋谷駅 徒歩11分
銀座線 渋谷駅 徒歩11分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩11分
井の頭線 渋谷駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 無料 ※空き要確認
敷金 / 保証金 245,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約819,050円

内訳を見る

初期費用概算819,050

TKフラッツ渋谷

  • 1LDK
  • 神泉駅
  • 50.15

24.5万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 255,000円
敷金 245,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 269,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 33000円
合計額 819,050
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

260,104円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 賃料等の20%(最低15000円)二年目~:10000円/年
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月05日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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