<周辺環境の整った生活>南向き・2面採光で桜新町駅徒歩6分・ココス徒歩2分の賃貸マンション

  • グレフォルム201の室内1
  • グレフォルム201の外観
今回ご紹介する物件は、桜新町駅から徒歩6分という便利な立地にあります。
駅近でありながら、住宅街に位置しており、日々の生活には便利です。
近隣にはファミリーマートが徒歩3分の距離にあり、ちょっとした買い物もすぐに済ませられる便利さが魅力です。
  • グレフォルム201の室内2
  • グレフォルム201の室内6
  • グレフォルム201の室内3
建物の一階においしそうな洋菓子のお店があり、いい香りが漂ってきます。
また、ココスまで徒歩2分と普段の生活を豊かにしてくれるお店が周辺に点在しています。
何を食べるか迷っちゃいますね。
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  • グレフォルム201の室内16
  • グレフォルム201の室内15
お部屋は南向きで、2面採光のため日中はたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい空間が広がります。
洋室は6帖の広さで、シンプルなインテリアが好きな方におすすめです。
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  • グレフォルム201の室内10
  • グレフォルム201の室内14
IHコンロが1口設置されているため、簡単な料理をするのにも十分な設備が整っています。
キッチンは約4.5帖あるので、工夫次第で快適に使えちゃいますね。
また、エアコンも備わっており、暑い夏や寒い冬でも快適に過ごせる環境が整っています。
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  • グレフォルム201の室内9
バス・トイレは別々になっているため、プライベート空間をしっかり確保しながら、リラックスしたバスタイムを楽しむことができます。
さらに、トイレには温水洗浄便座が設置されており、清潔で快適な使用感が魅力です。
室内には洗濯機置き場もあり、天候に左右されずに家事をこなせる点も便利です。
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  • グレフォルム201の室内22
収納スペースは壁一面に設けられており、洋服や日用品をたっぷりと収納できます。
シンプルな見た目ながらも、しっかりとした収納力を誇るため、お部屋を広く使うことができます。
また、玄関にはシューズボックスがあり、靴の収納場所もしっかり確保されているため、玄関周りをすっきりと保つことができます。
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  • グレフォルム201の室内21
バルコニーもついており、洗濯物を外に干したり、リラックスできるスペースとして活用することができます。
日当たりが良いので、天気の良い日には自然の光をたっぷりと浴びることができ、気分転換にもなります。
バルコニーは、ちょっとした植物を育てるスペースにもなり、都市生活の中でも緑を感じられる空間作りが可能です。
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いかがでしたでしょうか。
桜新町駅徒歩6分に加え東急世田谷線の上町駅までも徒歩13分という立地になっています。
お問い合わせお待ちしております。
  • グレフォルム201の間取り

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基本情報

家賃 7.5万円
管理費 / 共益費 -
間取り 1K
専有面積 25.57㎡
築年 1991年7月
所在階 2階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 世田谷区弦巻3丁目12-13

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
世田谷線 上町駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座
キッチン IHクッキングヒーター
室内設備 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 角部屋

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 75,000円 / -円 償却 -円
礼金 75,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約352,800円

内訳を見る

初期費用概算352,800

グレフォルム

  • 1K
  • 桜新町駅
  • 25.57

7.5万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 75,000円
敷金 75,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 75,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 82,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 25300円
合計額 352,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

78,125円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回50%、1年毎10000円
鍵交換費用 25300円
緊急サポート 16500円(税込)/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 更新事務手数料22000円(税込)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年10月17日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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