<三宿の楽しいナイトライフ>角部屋2面採光♪池尻大橋の賃貸マンション

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「都心に近いけど、ちゃんと暮らせる場所がいい」。
そんな2人暮らしの希望をバランスよく叶えてくれるのが、池尻大橋エリアにあるレジディア池尻大橋です。
田園都市線の池尻大橋駅から徒歩7分、三軒茶屋駅も徒歩圏内という立地は、
通勤にも休日のお出かけにも使い勝手がよく、2人それぞれの生活リズムを無理なく保てる距離感。
渋谷がすぐそばにありながら、街の雰囲気は落ち着いていて、住む場所としての心地よさがしっかり感じられます。
※別のお部屋の写真を使用しています。
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建物はRC造のしっかりしたマンションで、エントランスや共用部には安心感があります。
防犯カメラが設置されている点も、2人で暮らすうえでは嬉しいポイント。
帰宅時間がずれる日でも、お互いに安心して過ごせる環境が整っています。
全体的にシンプルで都会的な雰囲気なので、長く住んでも飽きがこず、大人の2人暮らしにも自然に馴染みます。
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お部屋は2K・31㎡台。
数字だけ見るとコンパクトに感じるかもしれませんが、
実際には空間の使い分けがしやすく、2人暮らしにちょうどいいサイズ感です。
寝室と生活スペースを分けたり、それぞれの時間を大切にできる配置ができたりと、暮らし方の自由度が高い間取り。
どちらかが在宅ワークをする場合でも、気持ちの切り替えがしやすいのは大きな魅力です。
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キッチンはシステムキッチン仕様で、2人分の食事を用意する日常もしっかり想定されています。
外食が多いカップルでも、たまに一緒に料理をしたくなる余裕があるのは嬉しいところ。
バストイレ別、室内洗濯機置き場など、水まわりの基本がきちんと整っているので、
生活のストレスを感じにくく、同棲スタートにも向いています。
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周辺環境は、池尻大橋ならではの住みやすさが魅力。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、仕事帰りの買い物もスムーズです。
三軒茶屋方面に足を伸ばせば、飲食店やカフェの選択肢が一気に広がり、
「今日は外で食べようか」「ちょっと一杯飲んで帰ろうか」といった日常の楽しみが自然と増えていきます。
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また、少し歩けば目黒川や緑を感じられるスポットもあり、都心にいながらリフレッシュできる環境が整っています。
休日は2人で散歩をしたり、カフェでのんびり過ごしたりと、
特別な予定を立てなくても充実した時間を過ごせるのがこのエリアの良さ。
忙しい平日と、ゆったりした休日のメリハリがつけやすい立地です。
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アクセス面も申し分なく、渋谷までは電車であっという間。
都内主要エリアへの移動がしやすいため、2人それぞれの職場が違っていても通いやすく、
生活のストレスが溜まりにくいのがポイントです。
行動範囲が広がることで、休日の選択肢も増え、2人の暮らしがよりアクティブになります。
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レジディア池尻大橋は、都心近くで無理のない2人暮らしを始めたい方にちょうどいい物件です。
立地の良さ、生活しやすい間取り、安心感のある建物、そのすべてがバランスよく揃っていて、
同棲をスタートするカップルや、落ち着いた2人暮らしを求める方におすすめ。
便利さと住み心地、どちらも大切にしたい2人に、ぜひ一度チェックしてほしい住まいです。
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基本情報

家賃 15.4万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 2K
専有面積 31.05㎡
築年 2005年9月
階数 2階/15階建
ペット飼育 不可
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻3丁目24ー20

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン IHクッキングヒーター 、 システムキッチン
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 登録制
敷金 / 保証金 154,000円 / -円 償却 -円
礼金 154,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約694,900円

内訳を見る

初期費用概算694,900

レジディア池尻大橋

  • 2K
  • 池尻大橋駅
  • 31.05

15.4万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 174,000円
敷金 154,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 154,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 169,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 22000円(税込)
合計額 694,900
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

180,417円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回保証料:契約時40%、更新時:10000円、月額:1000円
鍵交換費用 22000円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月10日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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